Последствия не вступления в ЖСК - недостроенный дом, банкротство застройщика, конкурсное производство и отказ от участия в ЖСК
Вопрос №16513920
из г. Киров
опубликован 04.11.2019, 22:45
опубликован 04.11.2019, 22:45
Чем грозит не вступлении в ЖСК? Дом не достроен, 13% достройки. Застройщик банкрот. Идёт конкурсной производство. Большинство на собрании проголосовали за создании ЖСК. А я не хочу быть в ЖСК, и не хочу содержать ЖСК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формирование ЖСК из обманутых дольщиков возможно при соблюдении следующих условий.
1. Разница в стоимости недостроенного дома и объема задолженности перед участниками составляет не более 5% в пользу первого.
2. Достаточность средств для погашения обязательств застройщика 1-й и 2-й очереди.
3. Замороженный объект не оформлен в залог, или залогодержатель дал добро на его передачу ЖСК.
4. Достаточность квартир в достраиваемом доме для всех пайщиков.
Если после передачи дольщикам прав на недострой средств для расчетов с остальными кредиторами у застройщика недостаточно, членам ЖСК придется собрать и положить разницу на депозит суда.
Помимо суммы для расчета с кредиторами застройщика дольщикам придется профинансировать окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию.
Но если Вы не вступите в ЖСК, то можете и не получить в дальнейшем квартиру.
06.11.2019, 08:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по банкротству застройщика - переквалификация требований и предъявление их к ЖСК
Застройщик банкрот - Отсутствие возможности передачи земельных участков и объектов незавершенного строительства на достройку ЖСК
Создание ТСЖ - собрание собственников приняло решение с участием 226 человек
Вопрос о нанятии подрядчиков для достройки дома ЖСК без проведения аукционов
Проблемы с кадастровыми паспортами и продлением договора аренды земли - что делать в многоквартирном доме
Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?
Нужно ли создавать ЖСК для завершения строительства дома - альтернативные варианты решения проблемы?
Супруги разделились - жена желает вступить в ЖСК, муж против. Что произойдет с его долей в квартире?
Должны ли суммы дольщиков-членов ЖСК вноситься на покрытие долгов застройщика-банкрота?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут