Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Вопрос №3213941 из г. Москва
опубликован 17.01.2014, 13:58

Купили квартиру в строящемся доме (дом не достроен),, сейчас выяснилось, что застройщик банкрот. На дом наложен арест (что это значит), застройщик пытается передать дом другому застройщику. Скажите что делатьдольщикам в этом случае.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хорбина Юлия Александровна

Юрист Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

Анастасия, "Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей." (пункт 1 статьи 1043 ГК РФ).

Таким образом, дом (в виде объекта незавершенного строительства или стройматериалов) сам по себе в конкурсную массу не попадает. В массу попадает лишь доля компании "Х" в праве собственности на него. Конкурсный управляющий может продать с торгов саму долю либо предварительно потребовать выдела доли в натуре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы