Как обезопасить мамину собственность после пожара в доме и утеплить перегородку без разрешения соседей?

Вопрос №16514429 из г. Барнаул
опубликован 05.11.2019, 05:39

Question

Нужна консультация специалиста. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между двумя половинами, теперь стала уличной. Нам нужно ее утеплить и обложить кирпичом. Нужно ли для этого разрешение соседей? Что нужно сделать, чтобы соседи больше не являлись собственниками этого дома? Им, как многодетной семье, дали другое жильё. Но зная этих людей, мы хотели бы обезопасить мамину собственность.
Заранее спасибо!

Босоногов Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Возьмите в МЧС соответствующий Акт где зафиксировано возгорание и утрата части дома. Обратитесь по данному вопросу в росреестр и в кадастровую палату, если у соседей была квартира как объект недвижимости, право собственности и кадастровый учет данного объекта должны прекратить.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГФ РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. (ст.245 ГК РФ)

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно вызвать специалиста БТИ для составления акта о прекращении существования второй половины дома.

Надежда · Answer

Если соседи отказываются прекращать свое право собственности на сгоревшую половину? Объясняя это тем, что подарили свою долю несовершеннолетним детям. Есть ли для нас в этом какой-то риск? И можем ли мы самовольно утеплить стену, т.к. к нотариусу идти они не могут по причине отсутствия документов, сгоревших при пожаре. Но ждать мы не можем. Скоро зима.

Как обезопасить мамину собственность после пожара в доме и утеплить перегородку без разрешения соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как перевести долю матери в дом и продать ее долю внучке?

Необитаемая половина двухквартирного дома, где мама проживает - восстановление и забота о комфорте

Дом в долях по 1/2 - Возможно ли требовать соседа сделать ремонт после пожара, когда его половина полностью сгорела?

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Пожар в половине нашего дома по вине соседей - как получить полное возмещение убытков?

Возможность облицовки деревянного дома кирпичом и покрытия крыши без согласия соседей - юридические аспекты

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Предложение заголовка - Решение проблемы после пожара в деревянном многоквартирном доме

Вопрос правовой ответственности и возмещения убытков при пожаре и наследовании дома

Приватизированная квартира с проблемной крышей - Какие последствия ждут мою маму в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59