Может ли балансодержатель отказать ИП в пролонгации арендного договора, оформленного через фонд государственного имущества?

Вопрос №16518071 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.11.2019, 18:49

Я ИП, есть договор аренды с ежегодной пролонгацией по доп. соглашению. Договор оформлен через фонд гос. имущества. Балансодержатель угрожает отказать в пролонгации. Имеет ли он на это право?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Надо изучить сам договор.

Во-первых, важно понять, какие именно фразы содержатся в договоре по поводу пролонгации договора.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Есть разница между фразами: «пролонгируется на следующий год», «пролонгируется на следующий период» и фразами «пролонгируется на каждый последующий год», «пролонгируется на каждый последующий период». Если, из буквального толкования договора аренды следует, что договор аренды продлевался всего лишь на один год, то есть не продлевался на каждый последующий год, то представляется, что второй автоматической пролонгации не должно быть.

Для более детальной консультации можете обратиться в личном порядке к ответившему.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

05.11.2019, 19:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Похожие темы:
Пролонгация договора
Договор аренды
Фонд имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли балансодержатель отказать ИП в пролонгации арендного договора, оформленного через фонд государственного имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы