Может ли балансодержатель отказать ИП в пролонгации арендного договора, оформленного через фонд государственного имущества?
Вопрос №16518071
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.11.2019, 18:49
опубликован 05.11.2019, 18:49
Я ИП, есть договор аренды с ежегодной пролонгацией по доп. соглашению. Договор оформлен через фонд гос. имущества. Балансодержатель угрожает отказать в пролонгации. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо изучить сам договор.
Во-первых, важно понять, какие именно фразы содержатся в договоре по поводу пролонгации договора.
В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Есть разница между фразами: «пролонгируется на следующий год», «пролонгируется на следующий период» и фразами «пролонгируется на каждый последующий год», «пролонгируется на каждый последующий период». Если, из буквального толкования договора аренды следует, что договор аренды продлевался всего лишь на один год, то есть не продлевался на каждый последующий год, то представляется, что второй автоматической пролонгации не должно быть.
Для более детальной консультации можете обратиться в личном порядке к ответившему.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
05.11.2019, 19:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос государственной регистрации договора аренды нежилого здания при его автоматической пролонгации.
Пролонгация дополнительного соглашения - необходимость и процесс
Возможность устного продления договора аренды на 11 месяцев - толкование условий контракта
Как работает пролонгация вклада - разбираемся в условиях договора
Как продлить срок действия субаренды после истечения срока первого дополнительного соглашения и возможность заключения
Смена собственника при пролонгации договора аренды - законность и права арендатора.
Необходимость дополнительного соглашения о пролонгации трудового договора
Вопрос пролонгации договора аренды нежилого помещения с департаментом городского имущества в целях охраны здоровья граждан
Дополнительное соглашение по аренде - нужно ли предоставлять план помещений в документе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут