Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 12.11.2019, 16:20

Вопрос о заключении Договора вселения для обеспечения проживания после смерти матери в незарегистрированном браке

Вопрос №16549084 из г. Москва
опубликован 12.11.2019, 16:20

Вопрос. Проживаем более года в незарегистрированном браке на жилплощади мужа. Регистрация по месту жительства у обоих-г. Москва, т.е. по месту пребывания я зарегистрироваться на площади мужа не могу. Ведем совместное хозяйство. После смерти матери 5 ноября 2019 г. , сегодня,12.11.19 г. муж написал на меня завещание, посетили нотариуса, т.к. он чувствует себя плохо и боится не дожить до 6-ти месячного срока. Завещание от матери у него имеется. Для того, чтобы обезопасить меня в худшем случае от других наследников умершей матери, дать мне возможность и дальше проживать в его квартире, до положенного срока, муж предложил мне заключить с ним Договор вселения в эту квартиру. Поможет ли заключение данного договора? Надо ли его оформлять нотариально или достаточно оформить простой гражданский Договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Эльвира Иннокентьевна

Юрист Москва

5.0 21 отзыв

Согласно статье 674 ГК РФ

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также согласно статье 675 ГК РФ

Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Новый собственник может в судебном порядке выселить и снять с регистрационного учета.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Лучше заключить договор найма в простой письменной форме на срок менее года.

13.11.2019, 12:50

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о заключении Договора вселения для обеспечения проживания после смерти матери в незарегистрированном браке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы