Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Псков, 12.11.2019, 23:37

Можно ли объединить две комнаты в квартире, принадлежащие на праве собственности мужу и жене, и как это сделать?

Вопрос №16551007 из г. Псков
опубликован 12.11.2019, 23:37

Покупаем двухкомнатную квартиру, но по документам одна комната принадлежит мужу на праве собственности по договору купли-продажи от 2011 года, а другая комната принадлежит жене на праве собственности по договору о наследстве по завещанию от 2016 г. Подскажите, пожалуйста, можно ли объединить комнаты в целую квартиру, и как это сделать?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, это возможно сделать через нотариуса и Росреестр путем заключения соглашения о прекращении права собствкенности на комнаты и объединение комнат в общую долевую собственность. Ст. 244 ГК РФ.

12.11.2019, 23:58

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36151 отзыв

Вы будете покупать именно комнаты, у вас должно быть реально два договора. А после покупки можете подать в Росреестр заявление об объединении комнат.

13.11.2019, 20:25

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Виктория!

Самый безопасный и проверенный путь - это одновременная продажа обоими собственниками своих долей.

13.11.2019, 20:34

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А кто это должен сделать продавцы? Или можно сначала купить на одного собственника, а потом объединить комнаты в одну целую квартиру? Спасибо.

13.11.2019, 07:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, если будет один собственник и одновременная продажа долей, Росреестр вам выдаст документа на целый объект. Не нужно нотариусу платить деньги.

13.11.2019, 07:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста, еще такой вопрос. Если я покупаю две комнаты (одну у мужа, другую у его жены), сделка оформляется у нотариуса?

13.11.2019, 08:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, если покупается вся квартира-все доли одновременно, сделка оформляется через МФЦ - это изменения в законодательстве, принятые недавно.

13.11.2019, 08:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13515 отзывов

Нет, нотариального удостоверения сделки в этом случае не предусмотрено.

13.11.2019, 08:10

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

По тому же вопросу. В договоре купли-продажи можно указать по 1/2 доли на праве собственности принадлежит Продавцам, или нужно прописывать, что продается комната (19,5 кв. м.), и комната (17.7 кв.м)

13.11.2019, 17:44

Спросить юриста

Шагинян Анаит Рудольфовна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.7 748 отзывов

Нужно писать буквально как записан в ЕГРН объект недвижимости у продавца.

13.11.2019, 18:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У вас должно быть 2 договора, т.к. 2 собственника. С каждым отдельный договор.

13.11.2019, 19:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Почему 2 договора? Мы же хотим купить в собственность не отдельные комнаты, а квартиру целиком. Мне сказали, что можно включить двух собственников (продавцов) в один договор и прописать, что после регистрации покупатель приобретает право собственности на целую квартиру.

13.11.2019, 20:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли объединить две комнаты в квартире, принадлежащие на праве собственности мужу и жене, и как это сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы