Как оформить наследство квартиры так, чтобы родители имели право голоса при продаже, но не имели доли в собственности?

Question

Вопрос по наследству. После смерти бабушки, она завещала одну из своих квартир внуку (то есть мне). Но её сын (мой отец) не хочет, чтобы квартира полностью принадлежала мне, потому что боится, что я могу её кому-то отдать/продать/деньги потратить/потерять.. то есть хочет себя обезопасить и хочет быть в доле по наследству. Я же пока ничего не планирую. Но в будущем не знаю как всё сложится и может быть понадобится ещё разменять эту квартиру (однокомнатную) на квартиру побольше для семьи (двухкомнатную). тогда уж мне не хотелось бы, чтобы кто-то ещё имел долю в квартире. Тогда уже ничего не докажешь, если будет потребность.. В связи с чем вопрос. Можно ли каким-либо способом оформить чисто юридически на собственность такую возможность, чтобы родители имели право голоса при продаже квартиры. Например нельзя было бы продать квартиру без их решения (подписи).. но при этом бы они не имели никакой части квартиры в собственности? И ещё вопрос.. что даёт оформленная часть квартиры на родителей, даёт ли она им какую-то возможность ограничить продажу третьим лицам? Спасибо.

Москвичев Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Иван,
При наличии завещания имеет место наследование по завещанию. То есть, наследуете квартиру Вы. Чего хочет или не хочет Ваш отец здесь значения иметь не будет.
Единственно, возможно, у него есть право на обязательную долю? Если он достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность?

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Иван, если квартиру завещали вам - вы единоличный собственник. При выделении доли родителям, у них убедт преимущественное право покупки вашей доли и вы их должны уведомить о продаже.

Как оформить наследство квартиры так, чтобы родители имели право голоса при продаже, но не имели доли в собственности?

Похожие вопросы

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Прописка нежилых лиц в квартире находящейся на праве собственности другого лица и ее последствия

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Кто имеет право на квартиру сына, прописанного в собственной квартире родственницы?

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Приватизация квартир среди братьев и сестер - кто имеет права и что происходит после продажи и смерти родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59