Покупатель квартиры требует вернуть часть задатка - что делать в такой ситуации?

Вопрос №16561533 из г. Кемерово
опубликован 15.11.2019, 10:35

Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нужно договор читать.

15.11.2019, 10:37

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43456 отзывов

Николай, надо видеть как оформлена сумма в 300000 руб как задаток или как аванс или как предоплата... порядок возврата денег регламентированы статьями 380-381 Гражданского Кодекса.

Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст. 381 гк рф)

15.11.2019, 10:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

О каком договоре идет речь. Они по расписке взяли деньги, расписка не содержит юридические термины. Думаю, что Вам не нужен такой покупатель, если уже с момента взятия задатка пошла " такая пляска", что будет когда на сделку выйдите. Верните деньги и забудьте его как страшный сон.

15.11.2019, 10:41

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста