Я решили продать однокомнатную квартиру, но как это сделать самостоятельно не знаю.
опубликован 07.04.2012, 23:46
Приходите в Росреестр, на стенде обязательно висит перечень документов необходимых для регистрации договора купли-продажи и права собственности покупателя.
Также указаны размеры государственной пошлины и реквизиты оплаты.
Находите покупателя, составляете с ним договор купли-продажи, платите пошлину и с составленным договором и документами, собранными по перечню Росреестра, приходите к регистратору.
Заполняете стандартное заявление, сдаёте документы, и через 15 дней покупатель получает новое свидетельство о праве собственности.
Всё очень просто.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Ничего сложного. Находите покупателя, далее: Договор купли-продажи (3 экз.), копию финансово-лицевого счета из жилищной конторы, выписку из домовой книги оттуда же, квитанцию на оплату госпошлины 1000рэ., документы БТИ (если данных на квартиру нет в Росреестре), заявление в Росреестр, и паспорта свой и покупателя. Если состоите в браке и квартира приобреталась в браке, то еще нотариальное согласие супруга на эту сделку. Если не состоите в браке, то нотариальное тому подтверждение (у нотариусов такие формы есть)
Для регистрации сделки купли продажи Вам потребуются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
2) выписка из домовой книги, ее можно получить в управляющей компании;
3) технический и кадастровый паспорт на квартиру;
4) разрешение органа опеки и попечительства (необходимо в случае, если одним из собственников указанной квартиры является несовершеннолетний ребенок);
5) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры (необходимо предоставлять лишь в том случае, если квартира была приобретена в период брака, так как в таком случае квартира считается совместно нажитым имуществом);
6) оценка рыночной стоимости квартиры (понадобится лишь в том случае, если квартира покупается по ипотеке);
7) справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
8) договор купли-продажи с покупателем;
9) квитанции об оплате госпошлины за регистрацию договора и перехода права собственности (бланки квитанций Вам дадут в УФРС, когда придете на регистрацию сделки с готовым пакетом документов).
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление дарственной на долю в доме с долевой собственностью - правила и особенности
Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?
Обращение в органы опеки и необходимые документы
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка
Как правильно приватизировать квартиру, если она не находится в моей собственности, но мой папа живет с нами
Квартира находится в долевой части, на 2 хозяина, при каких условиях можно продать эту квартиру одному хозяину этой долевой.
Каким образом это сделать, нужно в договоре указать, что квартира дарится как компенсация?
Процесс оформления квартиры в собственность одного из бывших супругов - необходимые документы и требования
Как оформить наследство квартиры в ситуации отсутствия одного из наследников и каковы сроки оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут