Имеет ли юридическую силу договор, составленный 10 лет назад и не регистрируемый?

Вопрос №1656343 из г. Хабаровск
опубликован 08.04.2012, 04:45

Имеет ли юридическую силу договор, составленный 10 лет назад и не регистрируемый? Квартира муниципальная, хозяйка не проживает в ней более 10 лет, все коммунальные платежи оплачивала я.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Толордава Е.Ю.! Для сдачи в поднайм муниципального жилья требуется обязательное письменное предварительное согласие наймодателя, с которым заключён договор соцнайма у нанимателя. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы,(ст.76 ЖК РФ). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один го(ст.77 ЖК РФ).. Договор вероятнее всего ничтожен, если нет согласия наймодателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли юридическую силу договор, составленный 10 лет назад и не регистрируемый?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы