Жильцы многоквартирного дома возмущены неправомерными действиями управляющей компании при установке полотенцесушителей

Question

Равствуйте. Многоквартирный дом был сдан в эксплуатацию в 1986 г. В ванных комнатах были установлены полотенцесушители из обыкновенных металлических труб, которые не работали по неизвестной жильцам причине. Через некоторое время домоуправление их демонтировало, объяснив это тем, что они работать не будут из-за неправильного монтажа или ошибки в проекте. Прошло тридцать лет, сейчас проводится капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения. Управляющая компания, не опросив жильцов, решила зачем-то установить стояки для полотенцесушителей, а сами полотенцесушители жильцы покупают и монтируют за свой счёт. При этом запугивая пожилых людей тем, что если они не согласятся на пробивку отверстий под стояки в потолке и полу, то им отключат горячую воду. Также сказали, что в квитанции появится графа "Оплата полотенцесушителя" Стояки отопления почему-то не предлагают заменить. Жильцы считают, что это незаконно проводит такие работы без их согласия. Спасибо.

Коллегия Адвокатов "Линия Защиты" · Accepted Answer

Здравствуйте, стояки относятся к общему имуществу дома и поэтому их замена при капремонте необходима, но процедура и проведение капремонта должна решаться на общем собрании собственников, так как только Вы имеете право распоряжаться общим имуществом. Управляющая компания в данном случае выполняет решение общего собрания. Очень странно что Вы не знаете о содержании решения общего собрания относительно капремонта и замене труб. Вы не только должны контролировать ход работы но и её стоимость. 
Если у Вас нет решения общего собрания, то запросите его у управляющей компании, а заодно запросите проект и смету. 
В смету капремонта точно не входит стоимость полотенцесушителя, так как он в отличие от стояка общим имуществом не является. Его установка проводится по Вашему желанию и за Ваш счет. 
Что бы в квитанции появилась новая графа должно быть решение общего собрания.

Михаил Петрович · Answer

Пробивке отверстий в потолке и полу может получится неудачно, плитка расколется, потолок нарушится. Кто будет восстанавливать?

Жильцы многоквартирного дома возмущены неправомерными действиями управляющей компании при установке полотенцесушителей

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы

Дополнительная оплата за установку своего полотенцесушителя при капитальном ремонте - правомерная или нет?

Некорректное применение нормативов горячего водоснабжения с полотенцесушителем в доме без данного устройства

Управляющая компания отказала в подключении полотенцесушителя, не согласовав это с собственником квартиры

Повреждение трубы после замены байпаса - возможность привлечения управляющей компании в качестве ответчика за причиненный вред

Конфликт в многоквартирном доме - Жилец требует восстановить стояк дополнительного отопления ванной комнаты

Ук требует оплатить установку полотенцесушителя, несмотря на то, что жилец сам купил материалы - правомочно?

Вопрос о необходимости установки вентилей для отключения центральной системы водоснабжения от полотенцесушителей

Проблема с полотенцесушителем - теплосети требуют оплаты за непредоставляемую услугу. Что делать?

Как вернуть себе право на полотенцесушитель в многоквартирном доме - опыт борьбы с управляющей компанией

Возможно ли установить запирающий кран на стояке горячей воды в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59