Какие документы являются действительными для межевания участка, если хозяином дома были произведены 3 замены документов?

Question

Если у хозяина меняли 3 раза документы на дом, какие считаются лействительные из них?
1. 1990 г. План под застройку и снос хаты, стоящей на этом плану. Размеры:27 на 185, 25 соток.

2. 2001 г. Новый дом не построе. А размеры уменьшились. 26,20 на... , 25 соток.

3. 2010 г. Размеры те же. Новый дом не построен. 

Какие документы должен взять новый хозяин для межевания участка?

Лугачева Елена Николаевна · Accepted Answer

Добрый день.
Вам необходимо обратиться с правоустанавливающими документами и всеми техническими документами к кадастровому инженеру. Также необходимо установить не проводилось ли межевание соседних (смежных) земельных участков, в зависимости от этого будет сформирован Ваш участок с учетом площади находящейся в Вашей собственности.

Наталья · Answer

Размеры по факту и на документе у него уменьшились, а площадь осталась та же написана в документе. Он продал свою хату, но из-за того, что он уменьшил размеры, отрезал топь, площадь по факту изменилась, а в документах это не указано (минус в площади). Размеры в документе изменил, а площадь в документе не изменилась. Теперь новые хозяева хотят не хватающюю площадь взять у нас соседей. А у нас угловой дом, у кого тогда нам взять отобранную у нас площадь. У них 25 сот. И у нас 25 сот. У нас они есть по документам и по факту, у него их нет по факту. Что теперь делать.

Хозяин им при свидетелях показал межу, в документах его стоят размеры. А они требуют от нас сотки, которых им не хватает.

Рядом жили сын и отец, межа была, но нет изгороди. Между ними была земля без изгороди, ходило хозяйство сына и отца. Сын продал и уехал. Теперь с новыми соседями мы мучаемся.

Они вызвали землеустроителя. Из-за скандала им пришлось нас позвать. Землеустроитель начал мерять с их слов, а не по документам. Когда мы начали говорить что-то о размерах, указанных в их документах, нам сказали: "Не имеете права". Что хотят, то и берут. Как это может быть? У нас-то будет не хватать.

Какие документы являются действительными для межевания участка, если хозяином дома были произведены 3 замены документов?

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Выяснилось, что дом на земельном участке оказался вне межевого плана - как решить проблему и выкупить землю?

Кому принадлежит дом, построенный на участке без межевания, после смерти второго хозяина?

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Восстановление площади участка после пожара и проведение межевания - возможно ли вернуть прежний размер?

Размежевание земельного участка с зелёнкой и двумя домами на площади 6 соток - возможно ли?

Конфликт с соседом - требует убрать водопровод с моего участка. Как решить проблему?

Спор о границах земельного участка

Участок выделен в процессе межевания бывшей хозяйкой от 36 соток.

Какие документы необходимы для приобретения земельного участка в СНТ и нужно ли проводить межевание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59