Наследственные права и возможности проживания в ипотечной квартире после смерти супруга - ситуационный анализ

Вопрос №16566378 из г. Кострома
опубликован 16.11.2019, 16:52

В 2017 году с мужем взяли ипотеку на новостройку, в 2018 году муж умер, в 2019 году дом сдали. Супруг написал завещание на меня, но наследниками обязательной доли стали свекр, свекровь, пасынок и наш сын. Вопрос кто может проживать в этой квартире, делать ремонт и т. Д.? Плачу за ипотеку полностью я и являюсь Титульным заёмщиков.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авраменко Станислав Сергеевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 903 отзывa

Могут проживать все совладельцы, но если их доля очень маленькая Вы можете через суд или по договоренности ее у них выкупить.

16.11.2019, 19:26

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е.я у них буду выкупать за минусом долгов по ипотечным платежам, которые они мне должны с момента ухода мужа? А как быть сейчас с ремонтом? 60 кв. м квартира, а доля наследником 1/20 у каждого.

16.11.2019, 20:41

Спросить юриста

Авраменко Станислав Сергеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 903 отзывa

Так как наследники вступили в наследство на часть имущества, по которому Вы выплачиваете кредит, то соответственно они унаследовали и долги Вашего мужа, то есть должны выплачивать его часть платежей по ипотеке соответственно доли в праве собственности. Но их обязательство возникнет только в результате договора или решения суда. Поэтому Вы им предложите заключить договор о разделе долгов за это имущество и если они откажутся то подайте в суд на них иск о разделе долговых обязательств.

16.11.2019, 20:50

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Они написали заявление в банк о разделе долга, но конечно же банк не пошёл на это и оставил все как есть. Права на имущество у них у всех есть, но делать из квартиру общежитие очень не хотелось бы.

16.11.2019, 21:50

Спросить юриста