Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 13.08.2020, 23:42

Как переоформить долю по ипотеке на бывшего созаемщика?

Вопрос №17685764 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.08.2020, 23:42

В 2012 году с мужем взяли ипотеку на квартиру. Оформили на 2 равные доли. Он Заемщик, я созаемщик. В 2017 развелись. Бывший муж умер в 2019. На его долю ни кто не претендует. Его доля получается выморочной. Ипотеку плачу я.Могу ли я переоформить его долю на себя?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аристархова Кира Владимировна

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.8 166 отзывов

Мария, Вам надо объяснить все по порядку. Когда был развод? Как платили все эти годы, то есть кто и как? А потом будем разбираться.

14.08.2020, 00:01

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Если только... по праву приобретательной давности ст.234 ГКРФ...

Цитата

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Срок владения 15 лет...

Вам сохранять все чеки и квитанции. ..

Если право собственности зарегистрировано только на его имя.. главное не допускать просрочек по ипотеке, чтобы в принципе претендовать на эту квартиру

Но. Если будут наследники у Вашего бывшего мужа, то Вам надо определять долю в этой квартире

Если права зарегистрированы за Вами в долях, то владеть открыто и добросовестно и платить за ипотеку и все необходимые платежи.

14.08.2020, 00:23

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Развод был в 2017 году. За ипотеку платила я.

14.08.2020, 00:05

Спросить юриста

Аристархова Кира Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 166 отзывов

То есть, все эти годы Вы сами платили ипотеку? И в 2020 г.?

14.08.2020, 00:06

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Да.Ипотеку и сейчас плачу я.И проживаю в этой квартире. Бывший муж в 2018,2019 не работал.

14.08.2020, 00:12

Спросить юриста

Аристархова Кира Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 166 отзывов

А почему Вы решили, что часть квартиры является выморочным имуществом? А Вы? Вы платили, жили. Вам надо обратиться в суд, для перевода на Вас второй части ипотеки, но сначала нанять юриста. Грамотного.

14.08.2020, 00:28

Спросить юриста