Как переоформить долю по ипотеке на бывшего созаемщика?
Вопрос №17685764
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.08.2020, 23:42
опубликован 13.08.2020, 23:42
В 2012 году с мужем взяли ипотеку на квартиру. Оформили на 2 равные доли. Он Заемщик, я созаемщик. В 2017 развелись. Бывший муж умер в 2019. На его долю ни кто не претендует. Его доля получается выморочной. Ипотеку плачу я.Могу ли я переоформить его долю на себя?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, Вам надо объяснить все по порядку. Когда был развод? Как платили все эти годы, то есть кто и как? А потом будем разбираться.
14.08.2020, 00:01
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте
Если только... по праву приобретательной давности ст.234 ГКРФ...
Цитата
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Срок владения 15 лет...
Вам сохранять все чеки и квитанции. ..
Если право собственности зарегистрировано только на его имя.. главное не допускать просрочек по ипотеке, чтобы в принципе претендовать на эту квартиру
Но. Если будут наследники у Вашего бывшего мужа, то Вам надо определять долю в этой квартире
Если права зарегистрированы за Вами в долях, то владеть открыто и добросовестно и платить за ипотеку и все необходимые платежи.
14.08.2020, 00:23
То есть, все эти годы Вы сами платили ипотеку? И в 2020 г.?
14.08.2020, 00:06
Да.Ипотеку и сейчас плачу я.И проживаю в этой квартире. Бывший муж в 2018,2019 не работал.
14.08.2020, 00:12
А почему Вы решили, что часть квартиры является выморочным имуществом? А Вы? Вы платили, жили. Вам надо обратиться в суд, для перевода на Вас второй части ипотеки, но сначала нанять юриста. Грамотного.
14.08.2020, 00:28
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Как оформить наследство от умершего бывшего мужа и переоформить его долю ипотеки на себя в качестве единственного жилья
Процедура оформления свидетельства о праве собственности после развода и смерти созаемщика при ипотеке
Возможность оформления доли ипотеки бывшего супруга на себя после его смерти
Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке
Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут