Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Сергей

70.5k

Задано вопросов 114, из них VIP - 0

Москва, 16.11.2019, 23:30

Продажа квартиры ипотекой для улучшения жилищных условий детей - справедливость действий органов опеки

Вопрос №16567263 из г. Москва
опубликован 16.11.2019, 23:30

У нас в семье двое малолетних детей. В однокомнатной квартире нам стало жить тесно и мы хотим улучшить жилищные условия для детей, для чего хотим продать эту квартиру и купить новую квартиру большей площади под ипотеку. Однако органы опеки не дают нам возможности на "куплю-продажу" новой квартиры под ипотеку, ссылаясь на воображаемую ими какую-то незащищенность жилищных прав малолетних детей. Правы ли органы опеки в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Сергей, органы опеки правы, поскольку, если вы не сможете расплатиться с банком по кредиту, кувартира будет продана с торгов и дети лишаться своей собственности.

16.11.2019, 23:33

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно они правы, и именно они заботятся о ваших детях, что-то с вами случится и ипотеку не потянете, и вас и детей, выпроводят на улицу из залоговой квартиры. Потом будет просить консультацию как вам вернуть деньги заплаченные материнским капиталом. Таких родителей, полно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

16.11.2019, 23:36

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ромашов Николай Викторович

Юрист из города Кострома, стаж 7 лет

4.7 38 отзывов

Нет органы опеки и попечительства не правы, их задача защитить интересы детей, решение органы опеки и попечительства вы можете оспорить в суде, тем более вы улучшаете а не ухудщаете жилищные условия. Так же из вашего вопроса непонятно, наделены ли долей дети?

Если он не является одним из собственников квартиры, но прописан в ней? Ответ на оба вопроса — нет.

Участие органов опеки требуется только при продаже какой-либо собственности (имущества) несовершеннолетнего — п. 2 ст. 37 ГК РФ. Проживание дает только право пользования, но не дает право собственности — п. 1 ст. 292 ГК РФ. Поэтому ни разрешение опеки, ни согласие детей не требуется.

16.11.2019, 23:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Похожие темы:
Квартиры под ипотеку
Продажа квартиры
Новая квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры ипотекой для улучшения жилищных условий детей - справедливость действий органов опеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы