Какие документы необходимы продавцу для продажи мне данных участка и дома?

Вопрос №165684 из г. Москва
опубликован 15.06.2004, 18:25

Хочу купить дачу в садовом товариществе. Земля в собственности и дом на участке тоже в собственности. Продавец владеет всем этим по наследству от родителей. Мать отказалась от своей доли в его пользу после смерти отца. Какие документы необходимы продавцу для продажи мне данных участка и дома? Могут ли его совершеннолетние дети претендовать на данный дом и участок если единственным собственником записан он? Могу ли я совершить данную сделку без согласия супруги и если нет, то согласие нужно именно на данную сделку или вообще что-то вроде доверенности на проведение сделок по купле недвижимости от ее имени?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемый Дмитрий!

Для совершения сделки продавец должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регисртации права на дом.

2. Свидетельство о праве на наследство

3. Экспликацию, поэтажный план, справку о балансовой стоимости дома (предоставляется органами БТИ).

4. Свидетельство о регистрации права на земельный участок.

5. Свидетельство о праве на наследство

6. Выписку из кадастра, план земельного участка, справку о балансовой стоимости земельного участка (выдаются органами Роскомзема).

7. Кроме того, рекомендую затребовать выписку из реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обремений (залогов, арество и т.п.), как в отношении дома, так и в отношении земельного участка.

Поскольку Вы заключаете договор купли-продажи, Вам потребуется согласие супруги на заключение указанной сделки, поскольку предполагается, что на приобретение указанного имущества Вы используете денежные средства, являющиеся совеместной, Ваше и Вашей жены, собственностью.

С уважением, Демидова Н.Г.

15.06.2004, 23:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация