Как выйти из совместной доли и оформить квартиру на себя после развода и судебного раздела собственности?

Вопрос №16569313 из г. Самара
опубликован 17.11.2019, 17:22

Question

В 2014 г купили квартиру в ипотеку которую оформили на двоих одной совместной долей в собственность, через пол года муж уходит из семьи, женится на другой, но при этом не платит за ипотеку, оплачиваю одна (три года) , подаю за это время в суды чтобы добиться чтобы квартира стала моей собственностью, но суды отказывают, и он от доли не отказывается но и не платит, по решению суда, суд разделил совместную собственность на две доли по одной второй на каждого, после развода муж набрал кредиты на 1,5 млн рублей, подав на него в суд. суд присудил ему оплатить 50 процентов от сумму которую я оплатила за ипотеку одна за весь период, но сейчас он подал документу на суд, чтобы его признали банкротом, что делать с квартирой, ?оплачивать одной и потом делить ее с его новой женой его ребенком? Как его вывести из доли квартиры и оформить на себя полностью.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Никак, его доля будет реализована в рамках банкротной процедуры, как вариант - выкупить его долю, при этом можно и по довольно выгодной цене.

В рамках Семейного Кодекса РФ у Вас один способ защиты - взыскание половины всех платежей, уплаченных по ипотеке Вами после расторжения брака. Но здесь опять нюанс, будет ли он освобожден и от этой задолженности...

Ситуация сложная, Вам нужен хороший специалист, знающий всю процедуру банкротства. Если в Вашем регионе такого не найдется - обратиться за помощью можете к одному из ответивших.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Снытко Виталий Викторович · Answer

В конкурсную массу попадет доля банкротящегося мужа в этой квартире. В этом для Вас есть свои плюсы и минусы. Консультируйтесь лично, так как много деликатных моментов. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

ООО ЮК "Правозащитник" · Answer

Добрый день. Если бывший муж подал на банкротство, то его доля попадает в общую конкурсную массу и будет подлежать реализации, для погашения долгов по кредитам.
Будет реализована только доля или все квартира (с выплатой вам вашей доли) будет решать конкурсный управляющий. В процессе реализации у вас будет возможность выкупить его долю по выгодной цене.

Как выйти из совместной доли и оформить квартиру на себя после развода и судебного раздела собственности?

Похожие вопросы

Возможен ли налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в 2005 году и процентов по ипотеке после развода?

Возможен ли возврат налогового вычета с покупки второй квартиры, если уже был получен возврат с первой квартиры в ипотеку?

Как лучше переоформить документы, например, оформить дарственную на дочь или куплю-продажу доли на меня?

После двух лет без оформления документов на собственность после развода

Как избавиться от бывшего мужа, претендующего на квартиру после развода?

В которой были прописаны муж и наш несовершеннолетний ребенок (ребенок не имеет прав собственности в ней).

Как защитить свое имущество в случае развода - опыт с вопросами ипотеки, кредитов и участков

Будучи замужем, я купила с мужем и его братом в долевую собственность квартиру в новостройке.

Бывший супруг требует компенсацию после погашения кредита - Как мне поступить?

Квартира, купленная в ипотеку до брака - единоличная или совместная собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59