Продажа дома - нужен ли нотариус, если в сделке участвуют три собственника и четверо покупателей?

Вопрос №16569999 из г. Рязань
опубликован 17.11.2019, 21:08

Три собственника продают дом четырем покупателям (жена, муж, двое детей): в договоре купли продажи сразу прописаны доли на всех четверых. Если муж и жена покупают дом в общую долевую собственность, нужен ли нотариус?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юрфирма "ЦИВИЛИСТ"

Юридическая фирма Рязань

4.8 165 отзывов

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок (п. 1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости"). Но, если на стороне продавца есть несовершеннолетрий или лицо под опекой/попечительсвтом, то потребуется удостоверение, так как сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 названного Закона).

17.11.2019, 23:06

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома - нужен ли нотариус, если в сделке участвуют три собственника и четверо покупателей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы