Продажа дома - нужен ли нотариус, если в сделке участвуют три собственника и четверо покупателей?
Вопрос №16569999
из г. Рязань
опубликован 17.11.2019, 21:08
опубликован 17.11.2019, 21:08
Три собственника продают дом четырем покупателям (жена, муж, двое детей): в договоре купли продажи сразу прописаны доли на всех четверых. Если муж и жена покупают дом в общую долевую собственность, нужен ли нотариус?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок (п. 1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости"). Но, если на стороне продавца есть несовершеннолетрий или лицо под опекой/попечительсвтом, то потребуется удостоверение, так как сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 названного Закона).
17.11.2019, 23:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
4.9
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Т.е. должен ли муж давать согласие на продажу доли жены и наоборот?
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при приобретении квартиры в долевую собственность от застройщика
Необходимо ли согласие супругов на продажу доли собственности в приватизированной квартире?
Как указать доли при покупке квартиры в общую долевую собственность?
Продажа недвижимости
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Как оформить договор купли-продажи дома с учетом наличия 4 собственников, включая жену, двух дочерей и мужа?
Можно ли указать в договоре купли-продажи долевую собственность для семьи из пяти человек?
Продажа дома отца - возникла проблема с правомоспособностью дедушки и вопрос о материнском капитале
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут