Возможно ли подать на раздел квартиры после окончания выплаты ипотеки?

Question

Сейчас подаю заявление на развод без раздела имущества. Есть квартира которая находится в ипотеке (обычная), выплачивать долг еще 6 лет. Платим с мужем ипотеку попалам, проживает в этой квартире он. Смогу ли я подать на раздел квартиры через 6 лет, после того как мы выплатим ипотеку?

Коршунов Андрей Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, да, можете.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями)

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Поперечная Елена Александровна · Answer

Добрый день! Обычно, наилучший выход из таких ситуаций - это продажа квартиры с текущим долгом перед банком - покупатель в счет выкупной цены оплачивает ваш долг, остаток денег делите во время сделки и все свободны, каждый свою жизнь обустраивает. А так продолжать платить долг и не жить при этом - неинтересно. Если Вы просчитали, что для Вас это все же лучший выход, то оставляйте доказательства, что половину платежей платите Вы - на счет банка перечисления и сохранять выписки, а не просто наличными отдавайте бывшему супругу, в случае спора потом не доказать.

Возможно ли подать на раздел квартиры после окончания выплаты ипотеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как сохранить право на раздел квартиры после развода и выплаты ипотеки?

Как решить проблему с квартирой, находящейся в ипотеке, при отказе бывшего мужа платить?

Вопрос о разделе квартиры после завершения ипотеки - Может ли мой муж взыскать с меня долг и требовать компенсацию за ремонт?

Вопрос о разделе квартиры, купленной по военной ипотеке после развода

Как оформить раздел имущества при расставании с мужем и переоформить собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку?

Какие права имеет бывшая жена офицера при разводе и прописке ребенка в ипотечной квартире?

Возможность подачи на неустойку или пени за несвоевременную выплату долга в мою пользу

Раздел имущества при разводе - кто получит какую долю от купленной квартиры в ипотеке?

Ипотека и раздел имущества при разводе - что ждет меня и нужно ли выплачивать половину суммы мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59