Умер отец, оставив наследство. Наследников трое, но доля дома и земли несправедливо распределена. Как решить конфликт и защитить свои интересы?

Вопрос №16571959 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2019, 12:05

Умер отец. Наследников трое - я, моя мама (жена) и дед (отец). Мама отказалась в мою пользу. После вступления в наследство получается, что мне принадлежат 5/12 дома и земли, а деду 1/12. С подачи родственников дед хочет, чтобы мы выкупили долю за 300 т.р. (по кадастру ему причитается 95 т.р., по оценке - 170 т.р.) - т.е. цена существенно завышена. В случае отказа родственники грозятся продать долю гастарбайтерам. Как грамотно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1542 отзыва

Родственники не вправе продать долю гастербайтерам ранее, чем предложат официально вам осуществить свое право на преимущественное приобретение. Если вы, получив письменное уведомление в течение 30 дней не ответите согласием, то они вправе продать ее третьим лицам, но на условиях не лучше, чем было в предложении, т.е. дешевле. Если они продадут дешевле, то вы вправе потребовать перевода договора на себя на тех условиях, которые отражены с третьим лицом. Для обсуждения вопроса соответствия цены значение имеет рыночная, а не кадастровая стоимость. Они могут соответствовать друг другу, а могу и не соответствовать. Поэтому принимать предложение родственников или не принимать - вопрос оценки выгодности, соответствия цены рынку и т.п.

18.11.2019, 12:13

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут