Как уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости - советы и первые шаги
Вопрос №16572504
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2019, 13:59
опубликован 18.11.2019, 13:59
M I L A: Добрый день, подскажите пожалуйста как возможно уменьшить кадастровую стоимость на коммерческую недвижимость, с чего начать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч. 1 ст. 24.18 ФЗ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", ч. 1 ст. 22 ФЗ № 237-ФЗ "О государственно кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В соответствии с п. 1 и 3 ч. 9 ст. 22 ФЗ № 237-ФЗ к заявлению об оспаривании прилагаются выписка из ЕГРН и отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.
Согласно ч. 4 ст. 24.18 ФЗ № 135-ФЗ в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Таким образом, оспаривание результата определения кадастровой стоимости объекта недвижимости стоит начать с получения выписки из ЕГРН, а затем следует заказать оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.
18.11.2019, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте, с начала необходимо у оценщика сделать отчет о стоимости данного земельного участка, когда он будет готов, написать заявление в росреестр об изменении кадастровой стоимости, при получении от них отказа - обращаться с заявлением в арбитражный суд.
Будет необходима помощь в данном вопросе - буду рада помочь.
18.11.2019, 14:20
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 826
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С чего начать, что бы уменьшить кадастровую стоимость дома.
Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость недвижимости уменьшить
Можно ли уменьшить кадастровую стоимость гаража. Она явно завышена в 2 раза? От чего берется налог на недвижимость?
Татьяна Алексеевна добрый день! Возможно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Куда обратиться?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости до сделки - нововведение 2016 года.
Как оспорить кадастровую стоимость квартиры с чего начать.
Как снизить кадастровую стоимость через суд и сократить налоги?
День добрый подскажите с чего начать приватизацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут