Администрация переносит жильцов без их согласия, строительство затягивается - законность действий?

Вопрос №1657381 из г. Горячий Ключ
опубликован 08.04.2012, 18:26

Question

На земельном участке 1661 м 2 (в центре города) стояли два многоквартирных дома. Один дом (890 м 2) попадал под программу переселения из ветхого аварийного жилья. В настоящее время дом снесен. Наш дом (771 м 2) не являлся аварийным, квартиры приватизированы. Администрация эти два земельных участка сделала архивными, сформировала под новым адресом один земельный участок на всю площадь и передала в 2008 году частной фирме в аренду, под строительство многоквартирного дома. Нас,собственников жилья никто не спросил, в настоящее время фирмы нет, никакого жилья никто и не начинал строить! Хотим получить кадастровый паспорт на земельный участок своего дома. Нам говорят по Вашему адресу участок архивный. Законны ли действия администрации?

Жемков Андрей Александрович · Accepted Answer

Ольга! Конечно нет. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты и расположенные на указанном земельном участке помещения. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

п.с. судитесь.

Администрация переносит жильцов без их согласия, строительство затягивается - законность действий?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как фирме В. получить разрешение на строительство в ситуации с арестованным правом аренды земельного участка?

Как получить земельный участок для многоквартирного дома - возможности и проблемы при согласовании с администрацией города

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Рассмотрение рыночной стоимости земельного участка при выкупе квартиры и его влияние на итоговую стоимость.

Как разделить земельный участок при наличии двух домов?

Как изменить статус многоквартирного дома на частный дом и оформить земельный участок в собственность?

Отказано в постановке земельного участка на кадастровый учёт для двухквартирного дома - как решить проблему?

Структура в России, разъясняющая законодательство РФ и вопросы землепользования

Законность действий администрации в изменении видов разрешенного использования на земельном участке с малоэтажной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59