Рассмотрение рыночной стоимости земельного участка при выкупе квартиры и его влияние на итоговую стоимость.

Вопрос №5969007 из г. Абакан
опубликован 29.01.2015, 20:00

Наш многоквартирный дом является аварийным и идет под снос. Я являюсь собственником своей квартиры, а так же имею долю в праве собственности на земельный участок, находящийся под домом и вокруг него (общая площадь земельного участка общедомового имущества 2372 кв.м, а жилая площадь дома 457,7 кв.м). Администрация города изымает жилые помещения и земельные участки у собственников путем выкупа. Мы хотим знать, входит ли рыночная цена земельного участка в стоимость квартиры, определенную экспертом, изначально? Или стоимость квартиры и цена земельного участка рассчитываются отдельно и затем суммируются? И каким образом определяется рыночная стоимость земельных участков?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Целью оценки рыночной стоимости земли является совершение сделки с земельным участком, в частности его выкупа. Оценка рыночной стоимости земли может также проводиться и в иных целях, например, в целях установления земельного налога и арендной платы за землю, налога, компенсации ущерба и убытков в случае реквизиции или изъятия земельного участка, принятия решений в сфере планирования использования территории и др. Поскольку земля и недвижимость на ней неотделимы, стоимость земельного участка учитывается при выкупе квартиры.

29.01.2015, 20:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация