Как не попасть в долги за капитальный ремонт при покупке квартиры - рекомендации и советы

Вопрос №16574043 из г. Волгоград
опубликован 18.11.2019, 19:29

Скажите пожалуйста, купили квартиру в сентябре месяце. С 20 числа где-то собственники. Сейчас пришёл долг за капремонт 16300, у хозяев спрашивала ещё в августе сколько платят за капремонт. Сказали что платёжки не приходят они и не платят? Куда нам обратиться в этом случае, чтобы не повесили на нас долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, Кристина, к сожалению в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. То есть платить долг придется Вам, но после уплаты данные убытки Вы сможете взыскать с прежнего собственника.

18.11.2019, 19:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день! Необход с выпиской из ЕГРН обратиться в Управляющую компанию.

18.11.2019, 19:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла Мезенцева

Пользователь

0 отзывов

Если в договоре прямо не предусмотрен пункт о том, что бывшие собственники обязуются уплатить задолженность, то указанный Вами долг, к сожалению обязаны уплачивать Вы сами. Но это не лишает Вас права обратиться в суд для устранения нарушения Ваших прав.

18.11.2019, 19:40

Спросить юриста