Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Вопрос №19875268
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.10.2022, 14:33
опубликован 20.10.2022, 14:33
Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если бывший собственник продал свою долю и не уведомил Вас об этом (письменно), то вы вправе обратиться в суд с требованием о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на Вас.
Иными словами, Вы можете на указанных в договоре условиях принудительно выкупить проданную долю.
20.10.2022, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы можете признать сделку ничтожной.
20.10.2022, 14:36
Похожие вопросы
Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Оспорима ли сделка покупки квартиры, если третья доля была подарена перед сделкой по новому паспорту алкоголика?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Продажа своей доли в унаследованной квартире - налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут