Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Вопрос №19875268
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.10.2022, 14:33
опубликован 20.10.2022, 14:33
Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если бывший собственник продал свою долю и не уведомил Вас об этом (письменно), то вы вправе обратиться в суд с требованием о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на Вас.
Иными словами, Вы можете на указанных в договоре условиях принудительно выкупить проданную долю.
20.10.2022, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы можете признать сделку ничтожной.
20.10.2022, 14:36
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Оспорима ли сделка покупки квартиры, если третья доля была подарена перед сделкой по новому паспорту алкоголика?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Продажа своей доли в унаследованной квартире - налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут