Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Вопрос №19875268
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.10.2022, 14:33
опубликован 20.10.2022, 14:33
Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если бывший собственник продал свою долю и не уведомил Вас об этом (письменно), то вы вправе обратиться в суд с требованием о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на Вас.
Иными словами, Вы можете на указанных в договоре условиях принудительно выкупить проданную долю.
20.10.2022, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы можете признать сделку ничтожной.
20.10.2022, 14:36
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Оспорима ли сделка покупки квартиры, если третья доля была подарена перед сделкой по новому паспорту алкоголика?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Продажа своей доли в унаследованной квартире - налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут