Какие документы являются основанием для законного монтажа шлагбаума во дворе дома?

Вопрос №16574424 из г. Томск
опубликован 18.11.2019, 20:50

Question

Ситуация такая: во дворе дома, управление которым осуществляет ТСЖ, установлен шлагбаум, блокирующий сквозное движение. На момент принятия решения о монтаже на собрании собственников, я ещё не являлась собственником квартиры в данном МКД, и соответственно не принимала участия в голосовании за монтаж шлагбаума. Сейчас пытаюсь выяснить на законных ли основаниях был установлен шлагбаум. И мой вопрос заключается в следующем: перечень каких документов является основанием для законного монтажа шлагбаума?
С уважением Елизавета.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елизавета г. Томск!

Данный вопрос должен решаться на Общем собрании собственников помещений МКД (ст.44 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.11.2019 г.

Елизавета · Answer

Владимир Николаевич, спасибо что отозвались на мой вопрос. Да, я знаю, что вопрос на монтаж сначала принимается голосованием участников ТСЖ. Но одного только положительного голосования недостаточно. После принятия участниками собрания положительного решения о монтаже, председатель должен начать собирать разрешительные документы от соответствующих органов. И уже после, на основании пакета этих документов, администрация района принимает решение о разрешении на монтаж шлагбаума. И мой вопрос о том, какие именно документы должны быть у председателя ТСЖ (помимо протокола голосования) заверяющие о том, что шлагбаум установлен на законных основаниях (в чем лично я сомневаюсь, так как на мою просьбу - показать мне документы, председатель предъявила мне лишь справку от...точно не помню, но кажется ГАИ... так вот, в той бумаге речь шла о том, что ГАИ не видит оснований для отказа в установке дорожных ЗНАКОВ, запрещающих сквозной проезд. А шлагбаум - это техническое сооружение (как то, например, забор, ворота и тд) и не имеет никакого отношения к дорожным знаком). И вот поэтому я усомнилась в законности действий со стороны председателя.

Какие документы являются основанием для законного монтажа шлагбаума во дворе дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Владелец помещения сомневается в законности установки шлагбаума ТСЖ и ищет возможность опротестовать это решение в суде

Проблема с монтажем строительных материалов - кто несет ответственность за ущерб в результате затопления?

«Проблемы с договором на установку окон - как вернуть деньги за несостоявшийся монтаж через суд?»

В ТСЖ объявили о введении платной парковки - возможно ли оспорить решение?

Установка шлагбаума в ТСЖ без собрания - законность и правовые нормы

Неправильный монтаж кондиционера - Как решить проблему и получить компенсацию

Оформление протокола собрания для законной установки шлагбаума в многоквартирном доме

Житель предлагает собственную помощь в установке шлагбаума, чтобы обеспечить проез

Возникающие задержки с монтажем окон

Конфликт собственников придомовой территории - отказ от уплаты за диспетчерезацию и требование бесплатного подключения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59