Владелец помещения сомневается в законности установки шлагбаума ТСЖ и ищет возможность опротестовать это решение в суде
опубликован 19.11.2019, 17:47
Я являюсь собственником помещения (квартиры) в доме, управление которым осуществляется ТСЖ. Собранием участников ТСЖ, по результатам заочного голосования (не принимала участия в голосовании поскольку в то время я ещё не жила в данном доме), было принято решение о монтаже шлагбаума.
Насколько я знаю, законная установка шлагбаума-это очень непростое дело. Для этого необходимо получить разрешающие документы от ряда ведомств (Пожарная Инспекция, жилищная инспекция, ГАИ), документ, о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен МКД. И только при наличии этих документов администрация района одобрит установку шлагбаума. Я написала заявление участковому инспектору на ТСЖ, поскольку считаю, что действиями по монтажу шлагбаума, который блокирует СКВОЗНОЕ (двор дома НЕ ТУПИКОВЫЙ) движение ТСЖ:
1) противоречит правилам Госпожарбезопасности
2) и нарушает мои права, как потребителя (на основе документов о гос регистрации права общей долевой собственности..) пользоваться земельным участком.
Каково же было моё удивление, когда инспектор сообщила мне о том, что председатель нашего ТСЖ имеет полный пакет документов на монтаж шлагбаума (в том числе и разрешение АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА. Как такое возможно?!?!?!
И теперь главный вопрос: возможно ли опротестовать данное решение в судебном порядке?
С уважением Елизавета.
Ну а почему не возможно? Получили все необходимые разрешения и согласования и установили..
Это ваше право обратиться в суд за защитой нарушенных прав. - ст. 11 ГК РФ. В суде должны будете доказать, в чем нарушение лично ваших прав.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елизавета, Вам уже отвечали на этот вопрос.
Если Вы считаете, что закон нарушен - обращайтесь в суд.
Удачи.
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерность голосования собственников в МКД в новостройке по ЖСК и роль застройщика
Управляющая компания проводит голосование собственников на установку шлагбаума
Законность установки шлагбаума для регулирования движения автотранспорта между многоквартирными домами - анализ ситуации
Обсуждение правомочности решения на собрании собственников помещений в МКД - очное и заочное голосование
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Нарушение закона - проведение очного голосования по повестке заочного.
Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?
Вопрос о согласовании установки перегородок в квартирных холлах в МКД.
Проблемы с проведением голосования о заборе на территории многоквартирного дома - ограничение срока
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут