Да, это возможно. Сначала администрация обращается в Управление Росреестра с заявлением о постановке на учет этого недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Росреестр вносит соответствующие сведения в ЕГРН в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ст. 225 ГК РФ). После вступления в силу решения суда, администрация вновь обращается в Росреестр и регистрирует право собственности за муниципальным образованием.

19.11.2019, 11:33

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый день.

Вопрос задан слишком неопределенно.

Уточните. Пожалуйста:

1. Что за жилье, квартира, комната, что за жилой фонд: муниципальное жилье, общежитие, многоквартирный дом...?

2. На каком основании Вы им пользуетесь? Вас туда заселил работодатель, оно принадлежало кому-то из Ваших родственников?...

Как минимум эти два факта могут помочь правильно Вас проконсультировать.

19.11.2019, 11:30

Спросить юриста

Елена Сорокина

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в двухквартирном жилом доме. Ордер на вселение выдан мужчине, который умер. Ордер выдавала организация, которая в настоящее время не существует. На балансе она нигде не стоит. В квартире прописана женщина, не являющаяся родственником эму мужчине. Дело в том, что квартира смежная моей. Она не отапливается и капитальной стены между квартирами нет. Готова выкупить ее,но выкупать не у кого, т.к. собственника нет. Женщина, которая прописана в этой квартире, считает что она принадлежит ей и пыталась ее продать мне, без права собственности.

19.11.2019, 11:46

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13519 отзывов

Фактически - это уже бесхозяйное имущество. Названная Вами женщина не имеет никакого отношения к этой квартире, если она не обратится в суд об установлении факта владения на основании приобретательной давности и суд удовлетворит ее требования. Продать Вам эту квартиру лишь на основании регистрации в ней она не сможет - право собственности за ней должно быть зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр-Закон о госрегистрации... 218-ФЗ). Купить Вы сможете лишь у собственника (см. ответ выше). "Муниципалы" обычно не горят желанием заниматься этими вопросами, но обращение в прокуратуру может сподвигнуть их на совершение необходимых действий.

19.11.2019, 12:03

Спросить юриста