Как получить акт ввода дома в эксплуатацию и возможно ли это после пожара?

Вопрос №16580763 из г. Новосибирск
опубликован 20.11.2019, 10:31

В 2013 году через суд оформили самовольный застрой в собственность. Получили документы собственности на руки. В 2019 году у нас сгорел дом. На сегодняшний день межведомственная комиссия требует с на Акт ввода дома в эксплуатацию. Мы никогда этого документа не получали и даже не подозревали, что его нужно делать. Межведомственная комиссия утверждает, что в решении суда не указано, что дом вводится в эксплуатацию. Там указано, кто становится собственником и что это самовольный застрой. Вопрос-все таки где и как можно его получить. И возможно ли это сделать после пожара. И непонятно является ли такое решение суда автоматическим для ввода жилого дома в эксплуатацию. Ведь ранее мы там проживали.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13488 отзывов

Требования межведомственной комиссии не обоснованны. Вам имеет смысл обжаловать это требование в суд в рамках КАС РФ. Если у Вас имеется решение суда о признании права собственности на самовольную постройку, то и ранее действовавший Закон № 122-ФЗ и ныне действующий - № 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости рассматривают судебный акт в качестве правоустанавливающего документа. Никаких Актов ввода в эксплуатацию, если есть решение суда уже не требуется и Управление Росреестра вносит сведения в ЕГРН (ранее ЕГРП) на основании судебного акта без всяких Актов ввода в эксплуатацию.

20.11.2019, 10:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Асеева Татьяна Александровна

Юрист из города Челябинск

4.7 1073 отзывa

Признаком самовольности является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.

Соответственно право собственности признано судом и введено в эксплуатацию согласно решения

Ссылайтесь на решение суда, если получите отказ обжалуйте его в судебном порядке.

20.11.2019, 10:46

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Номер статьи и номер пункта 218-ФЗ.

20.11.2019, 11:49

Спросить юриста

Асеева Татьяна Александровна

Юрист из города Челябинск

4.7 1073 отзывa

Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

20.11.2019, 12:18

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13488 отзывов

Это ст. 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

20.11.2019, 13:21

Спросить юриста