Как получить акт ввода дома в эксплуатацию и возможно ли это после пожара?
Вопрос №16580763
из г. Новосибирск
опубликован 20.11.2019, 10:31
опубликован 20.11.2019, 10:31
В 2013 году через суд оформили самовольный застрой в собственность. Получили документы собственности на руки. В 2019 году у нас сгорел дом.
На сегодняшний день межведомственная комиссия требует с на Акт ввода дома в эксплуатацию. Мы никогда этого документа не получали и даже не подозревали, что его нужно делать.
Межведомственная комиссия утверждает, что в решении суда не указано, что дом вводится в эксплуатацию. Там указано, кто становится собственником и что это самовольный застрой.
Вопрос-все таки где и как можно его получить. И возможно ли это сделать после пожара. И непонятно является ли такое решение суда автоматическим для ввода жилого дома в эксплуатацию. Ведь ранее мы там проживали.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требования межведомственной комиссии не обоснованны. Вам имеет смысл обжаловать это требование в суд в рамках КАС РФ. Если у Вас имеется решение суда о признании права собственности на самовольную постройку, то и ранее действовавший Закон № 122-ФЗ и ныне действующий - № 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости рассматривают судебный акт в качестве правоустанавливающего документа. Никаких Актов ввода в эксплуатацию, если есть решение суда уже не требуется и Управление Росреестра вносит сведения в ЕГРН (ранее ЕГРП) на основании судебного акта без всяких Актов ввода в эксплуатацию.
20.11.2019, 10:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Признаком самовольности является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.
Соответственно право собственности признано судом и введено в эксплуатацию согласно решения
Ссылайтесь на решение суда, если получите отказ обжалуйте его в судебном порядке.
20.11.2019, 10:46
Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
20.11.2019, 12:18
Это ст. 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
20.11.2019, 13:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопреки решению суда 2003 года, судья может вынести решение о сносе бани?
Суд отменяет решение о сносе самовольного строения - как получить документы на право собственности и ввести дом в эксплуатацию?
Вопрос возможности подачи документов на 3 НДФЛ за 2014 год при участии в долевом строительстве жилого дома.
Почему решение суда 2013 года не является основанием для исполнения - проблемы с приватизацией и обжалование незаконных действий
Возможно ли оформить собственность на частный новый дом без акта ввода в эксплуатацию в МФЦ?
Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?
Возможность получения налогового вычета за 2011 и 2012 годы при приобретении квартиры в строящемся доме
Проблемы с воспользованием правом собственности после решения суда - нужно дополнительное решение?
От какого решения суда отталкиваться при получении справки об отсутствии задолженности по электроэнергии для суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут