Столкновение интересов - сестра, живущая в двухкомнатной квартире, и брат, предлагающий ее продать и поделить деньги
Вопрос №16581273
из г. Пермь
опубликован 20.11.2019, 12:15
опубликован 20.11.2019, 12:15
Двухкомнатная квартира в равных долях у брата и сестры. Сестра прописана и живет в этой квартире. У брата другое жилье. Брат предложил продать квартиру и разделить деньги. Сестра предъявила ему вернуть ей половину от коммунальных платежей за 5 лет проживания. Правильно ли это. И может ли брат предложить ей возместить аренду за 5 лет за пользование его долей. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сестра может предъявить брату возмещение половины коммунальных платежей за последние 3 года, но из этих платежей придется исключить все услуги, оплачиваемые по счетчику, т.к. этими услугами пользовались только Вы, а брат не проживал и не пользовался. При непроживании собственника в жилом помещении обязательной оплате подлежат отопление, содержание жилья и капитальный ремонт. Если договор аренды жилого помещения не заключался, то потребовать возмещения арендной платы невозможно. Кроме того, чтобы доказать пользование долей второго собственника, нужно чтобы был установлен порядок пользования жилым помещением, как правило через суд.
20.11.2019, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Жаль
что мы не знаем таких нюансов до события. Так бы сразу сделали договор на аренду. Просто изначально сестра сказала, что жить здесь не сможет и квартиру будем продавать. Но прошло 5 лет и вот такой результат. К сожалению.
что мы не знаем таких нюансов до события. Так бы сразу сделали договор на аренду. Просто изначально сестра сказала, что жить здесь не сможет и квартиру будем продавать. Но прошло 5 лет и вот такой результат. К сожалению.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день
Да теперь брат с сестрой могут предъявить друг другу, один потребует за пользование квартирой за трехлетний предшествующий период, а сестра в свою очередь компенсацию половины коммунальных платежей за трехлетний период.
20.11.2019, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.?
В настоящее время квартира находится в собственности брата и сестры в равных долях.
Кто имеет какую часть доли, при том что хозяевы квартиры брат и сестра на равных долях.
Столкновение интересов - Выкуп доли квартиры или ее продажа – что будет выгоднее для сестры?
Как выкупить долю сестры в квартире и определить ее стоимость с учетом сделанных ремонтных работ?
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?
Может ли сводная сестра лишить право на жилплощадь сводного брата
Как защитить свои права на квартиру при попытке выселить из нее родную сестру и ее сожителя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут