Столкновение интересов - сестра, живущая в двухкомнатной квартире, и брат, предлагающий ее продать и поделить деньги

Вопрос №16581273 из г. Пермь
опубликован 20.11.2019, 12:15

Двухкомнатная квартира в равных долях у брата и сестры. Сестра прописана и живет в этой квартире. У брата другое жилье. Брат предложил продать квартиру и разделить деньги. Сестра предъявила ему вернуть ей половину от коммунальных платежей за 5 лет проживания. Правильно ли это. И может ли брат предложить ей возместить аренду за 5 лет за пользование его долей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Сестра может предъявить брату возмещение половины коммунальных платежей за последние 3 года, но из этих платежей придется исключить все услуги, оплачиваемые по счетчику, т.к. этими услугами пользовались только Вы, а брат не проживал и не пользовался. При непроживании собственника в жилом помещении обязательной оплате подлежат отопление, содержание жилья и капитальный ремонт. Если договор аренды жилого помещения не заключался, то потребовать возмещения арендной платы невозможно. Кроме того, чтобы доказать пользование долей второго собственника, нужно чтобы был установлен порядок пользования жилым помещением, как правило через суд.

20.11.2019, 12:42

Спасибо за ответ. Жаль
что мы не знаем таких нюансов до события. Так бы сразу сделали договор на аренду. Просто изначально сестра сказала, что жить здесь не сможет и квартиру будем продавать. Но прошло 5 лет и вот такой результат. К сожалению.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Да теперь брат с сестрой могут предъявить друг другу, один потребует за пользование квартирой за трехлетний предшествующий период, а сестра в свою очередь компенсацию половины коммунальных платежей за трехлетний период.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Столкновение интересов - сестра, живущая в двухкомнатной квартире, и брат, предлагающий ее продать и поделить деньги

Похожие вопросы