Как защитить свои права на квартиру при попытке выселить из нее родную сестру и ее сожителя?

Вопрос №85714 из г. Орск
опубликован 11.04.2003, 06:16

Question

Как быть в такой ситуации:
 Родные брат (25 лет, работает) и сестра (21 год, не работает, учится на 5-ом курсе института очно). Родители давно умерли. Квартира (2-ух комнатная) оформлена на брата и на сестру в равных долях. 
 Брат привел в эту квартиру сожительницу у них родился ребенок (ни сожительница, ни ребенок не прописаны в этой квартире), теперь брат и сожительница всячески пытаются выжить свою сестру из этой квартиры, выгоняют ее, бьют, условия адские...
 Сестре идти некуда... Квартиру брат с сожительницей разменивать не хотят, а хотят просто избавиться от сестры.
 Как быть в этой ситуации? Что можно предпринять сестре? Может ли она обратиться в суд и принудительно разменять квартиру? 
 Буду очень признательна за ответ.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

К сожалению, квартиры, находящиеся в частной собственности, не подлежат принудительному размену в порядке ст.68 Жилищного кодекса РСФСР. Однако сестра может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, закрепив за собой в пользовании определенную комнату, а также продать свою долю квартиры. Выдел доли в натуре(то есть закрепление в собственности определенной комнаты, соответствующей доле) невозможен, однако долю можно продать и без этого, если найдется покупатель. С уважением,

11.04.2003, 07:51

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна!
Спасибо Вам огромное за ответ на вопрос №85714 от 11.04.03г.
Немного ситуация прояснилась, но все таки получается что практически выхода нет......

Задать вопрос юристу

Как защитить свои права на квартиру при попытке выселить из нее родную сестру и ее сожителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследование квартиры - права старшей сестры в ситуации

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Возможно ли оформить дарственную на свою 1/3 часть квартиры родной сестре, чтобы у неё стала 2/3 часть?

Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?

И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.?

Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?

Я время живу с родителями, сестрой и ее мужем, мне 30 лет сестре 33.квартира 3 комнатная

Сожительница брата не прописана в квартире, нигде не работает, пьет и устраивает скандалы.

Возможно ли отозвать дарение квартиры после выселения сестры, проживающей с бабушкой?

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59