Наследники: жена, несовершеннолетний сын, отец моего отца (мой дед) и я. Завещания пока не нашли (может его и нет).

Question

26 октября 2011 года умер мой отец. Наследники: жена, несовершеннолетний сын, отец моего отца (мой дед) и я. Завещания пока не нашли (может его и нет). Дед написал отказ от своей доли в мою пользу. Наследственное имущество: 3-х комнатная квартира, загородный дом, расположенный на двух совмещенных участках, два автомобиля, денежные вклады и доля в ООО (50%).
У меня на руках нет никаких правоустанавливающих документов; вероятно они есть у жены отца, но на контакт со мной она не идет и, разумеется, документы мне она не дает. При этом, она уже предоставила нотариусу отчет об оценке загородного коттеджа.
Я категорически не согласен со стоимостью, указанной в отчете (18 млн рублей), считаю ее завышенной и хочу заказать свою оценку. Вопросы:
1. Какие документы могут заменить оригиналы для оценки заг. дома и зем участков?
2. Как в дальнейшем влияет оценочная стоимость имущества, предоставленная нотариусу, на реальный раздел наследства (стоимость долей в наследстве)? 
3. Как вообще делить неделимое имущество?
Заранее благодарю за ответ!

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.

Оценка, которая представлена нотариусу влияет только на размер госпошлины, и больше ни на что. Нотариус разделом наследственного имущества - не занимается. Разделом занимается суд. Если ни Вы, ни бывшая жена не обратитесь в суд, то нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследование по закону по 1/4 на каждый вид имущества. До получения свидетельств Вы можете заключить соглашение: какое имущество кому передается, в этом случае нотариус может выдать каждому свидетельство на конкретный вид имущества. Если придти к согласию не удастся, а Вы хотите получить какое-то конкретное имущество, то следует обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества. 
Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату на очную консультацию.

С уважением,
адвокат Николаев Д.К.

Зайцев Даниил Сергеевич · Answer

Заключение оценочной компании.Исковое в суд.

Наследники: жена, несовершеннолетний сын, отец моего отца (мой дед) и я. Завещания пока не нашли (может его и нет).

Похожие вопросы

Взимают ли пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство на денежные вклады?

Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.

Отклонена справка оценки автомобиля по рыночной стоимости для суда - как обжаловать решение судьи?

Оценка автомобиля при наследовании - возможность представить несколько оценок и принцип выбора нотариусом

Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

Можно ли предоставить только справку о рыночной стоимости?

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.

Вопросы по вступлению в наследство - согласие наследников

Вопрос о исключении стоимости ремонта при расчете обязательной доли при наследовании квартиры и денежных вкладов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59