При продаже комнаты в коммуналке возникли сомнения относительно суммы в договоре - что делать?

Вопрос №1658509 из г. Королёв
опубликован 09.04.2012, 11:42

Хотим продать комнату в коммуналке. Нашлись покупатели. Мы продаем за 1350000 а их риэлтор педложила в договоре купли продажи прописать сумму большую т.е 1600000, разницу сказала напишет в расписке, где то у натариуса зарегистрирует, ну пока я точно не поняла, что к чему. Очень сомневаюсь! Подскажите пожалуйста чем это нам чревато как подавцам? В случае к примеру расторжения сделки купли продажи?. Комната в собств. Более 3-х лет. И как правильно поступить? Подскажите пож..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Поскольку цена является существенным условием договора, то и требуйте исполнения договора в передаче всей суммы написанной в договоре единовременно!Также проверьте полномочия покупателя на право осуществления сделки!

09.04.2012, 11:53

так нам не соглашаться на эти расписки и прочее?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Заключайте договор напрямую с покупателями минуя риэлторов, сумма завышена - это их процент!Идите к нотариусу и заключайте договор, заплатите и будете уверены, что договор пройдет гос.регистрацию и денежные средства переданы в присутсвии нотариуса или положены в банковскую ячейку до момента предъявления свидетсльва о гос. регистрации права собственности!

09.04.2012, 11:44

Мы покупателя не видели еще ,он риэлтора и нанял,и доверяет все операции со зделкой риэлтору.Что нам делать соглашаться и где заверить эту расписку на разницу?и чем это чревато если что для нас ?продавцов?

Спросить юриста