Проблема с оформлением документов при покупке комнаты в коммунальной квартире - хозяин комнаты не хочет указывать в расписке сумму, указанную в договоре, - возможные риски для покупателей
Вопрос №12364211
из г. Ярославль
опубликован 01.04.2017, 07:17
опубликован 01.04.2017, 07:17
Покупаем комнату в коммуналке. Хозяин комнаты отправил уведомление соседу, с соседом он в плохих отношениях, продавать ему не хочет и написал цену больше, чем продает нам. в договоре будет указана сумма большая, чтобы данные не расходились с уведомлением. Загвоздка в расписке: владелец комнаты не хочет писать расписку на сумму указанную в договоре, а хочет прописать фактическую. Чем это нам как покупателям грозит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор по каким-либо причинам будет признан судом впоследствии недействительным, Покупатель вправе будет требовать с Вас всю сумму, указанную в договоре и может по указанному основанию потребовать расторжения договора или доплаты Вами суммы, указанной в договоре.
01.04.2017, 07:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если комната в коммунальной квартире выделена как самостоятельный объект недвижимости (не общая долевая собственность), то уведомлять соседей в таком жилье о продаже комнаты, не требуется.
01.04.2017, 07:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Похожие вопросы
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Я собственник комнаты в 2 х комнатной коммунальной квартите
Вопросы, связанные с покупкой комнаты и действительностью расписки в суде
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?
Как исправить неправильно указанную сумму продажи комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей городу?
Продажа соседям приватизированной комнаты с не полной суммой - риск и возможность составления правильной расписки
Вопрос о возможности получения НДФЛ при отсутствии расписки на полную сумму покупки комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут