Объясняет это семейным разделом имущества и необходимостью подобной махинации.
Вопрос №1490609
из г. Уфа
опубликован 13.12.2011, 18:24
опубликован 13.12.2011, 18:24
Посоветуйте, как поступить.
Моя мама продает комнату в коммунальной квартире. Район не очень хороший, долго искали покупателя. Наконец покупатель объявился, но выдвинул свои условия: стоимость комнаты по договору должна составить на 100000 больше, чем он заплатит по факту (а фактическую оплату заверит распиской, в которой и будет указано, сколько он на самом деле заплатил.).
Объясняет это семейным разделом имущества и необходимостью подобной махинации. Наша риэлтор уверяет, что ничего в страшного в этом нет, т.к. на случай возврата у нас есть расписка и мы сможем доказать, что по факту комната продана не за ту сумму, что указана в договоре, и ничего доплачивать нам не придется...
Но с другой стороны, если эти 100000 тысяч от нас будут требовать через суд, то один из документов - расписку/договор признают недействительным.
И скорее всего недействительной признают расписку. Ведь расписка действительна только если она заверена нотариусом, а какой нотариус согласится её заверить, если сумма в расписке отличается от суммы в договоре?
Может я в чем не права, подскажите?
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Лена!
Не советую соглашаться на подобного рода махинации.
1) если вдруг сделку признают недействительной в судебном порядке, будете отдавать столько денег, сколько указано в договоре.
Расписка не должна отличаться от условий договора - это не правильно!
13.12.2011, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 074
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 473
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5
3
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с оформлением документов при покупке комнаты в коммунальной квартире
Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?
Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)?
Вопросы, связанные с покупкой комнаты и действительностью расписки в суде
Вопросы составления договора дарения комнат в коммунальной квартире
Продажа комнат в коммунальной квартире без удостоверения нотариусом - правильно ли это?
Указание суммы покупки в расписке может повлечь ответственность перед налоговой - как быть?
Стороны, ...договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется...
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут