Объясняет это семейным разделом имущества и необходимостью подобной махинации.
Вопрос №1490609
из г. Уфа
опубликован 13.12.2011, 18:24
опубликован 13.12.2011, 18:24
Посоветуйте, как поступить.
Моя мама продает комнату в коммунальной квартире. Район не очень хороший, долго искали покупателя. Наконец покупатель объявился, но выдвинул свои условия: стоимость комнаты по договору должна составить на 100000 больше, чем он заплатит по факту (а фактическую оплату заверит распиской, в которой и будет указано, сколько он на самом деле заплатил.).
Объясняет это семейным разделом имущества и необходимостью подобной махинации. Наша риэлтор уверяет, что ничего в страшного в этом нет, т.к. на случай возврата у нас есть расписка и мы сможем доказать, что по факту комната продана не за ту сумму, что указана в договоре, и ничего доплачивать нам не придется...
Но с другой стороны, если эти 100000 тысяч от нас будут требовать через суд, то один из документов - расписку/договор признают недействительным.
И скорее всего недействительной признают расписку. Ведь расписка действительна только если она заверена нотариусом, а какой нотариус согласится её заверить, если сумма в расписке отличается от суммы в договоре?
Может я в чем не права, подскажите?
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Лена!
Не советую соглашаться на подобного рода махинации.
1) если вдруг сделку признают недействительной в судебном порядке, будете отдавать столько денег, сколько указано в договоре.
Расписка не должна отличаться от условий договора - это не правильно!
13.12.2011, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с оформлением документов при покупке комнаты в коммунальной квартире
Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?
Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)?
Вопросы, связанные с покупкой комнаты и действительностью расписки в суде
Вопросы составления договора дарения комнат в коммунальной квартире
Продажа комнат в коммунальной квартире без удостоверения нотариусом - правильно ли это?
Указание суммы покупки в расписке может повлечь ответственность перед налоговой - как быть?
Стороны, ...договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется...
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут