Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы замены квартир ветхих домов - что будет с муниципальными жильцами?

Вопрос №16585965 из г. Калининград
опубликован 21.11.2019, 13:13

Живу в малоквартирном доме. Соседний дом аварийный. Мой ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий. И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке. А взамен муниципальной? Новую квартиру дадут муниципалам и я так же буду иметь право переехать в неё? Или же муниципалы могут предоставить мне другую квартиру в месте где пожелают? Или если по квадратуре новой квартиры я не буду считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий вовсе забрать у меня ее?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Взамен собственной квартиры Вы можете получить её стоимость, а взамен квартиры, занимаемой по договору социального найма - равноценное жильё. В любом случае безвозмездно лишить Вас ваших прав никто не может.

22.11.2019, 18:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Никулина Татьяна Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.5 85 отзывов

В данной ситуации Вы можете сами диктовать условия застройщику, необязательно менять на аналогичную квартиру, можно попросить больше, если застройщик заинтересован он Вам сам две или больше квартиры купит, если деньгами не возьмете.

21.11.2019, 13:28

Как я могу диктовать условия застройщику касательно МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры? Тем более что имею в собственности свою личную квартиру. Речь именно о том что будет с муниципальной квартирой. Не подучится ли так что им предоставят в той же новостройке квартиру, а они мне совсем в другом хруще дадут равнозначное ? Или же из за квартиры что у меня в собственности я вообще стану не нуждающимся ?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте! Нередко через суд такие вопросы решаются положительно.

21.11.2019, 13:30

Простите но вы не дали никакой конкретики и даже не вникли в вопрос. Вопрос был о муниципальной квартире. Что будет с ней ? Взамен той что снесут дадут квартиру собственнику, то есть муниципалам? А я могу так же быть в новой квартире нанимателем ? Или же муниципалы могут предоставить мне сами без моего ведома совсем другую квартиру ? Речь не о моей квартире в собственности. Я просто указал это как факт того что у меня есть жильё в собственности отдельное от муниципальной

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151252 отзывa

Взамен муниципальной квартиры Вам дадут квартиру в другом доме на праве социального найма равнозначной площади в соответствии со ст. 89 ЖК РФ

За квартиру в собственности не обязательно должны выдать квартиру, да еще и в новостройке. За квартиру в собственности вообще положена выплата денежной компенсации (ст. 32 ЖК РФ).

23.11.2019, 10:47

Спросить юриста

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый день!

Если бы в доме все были собственниками квартиры (без участия муниципалитета), то вы могли бы оформить земельный участок под домом в частную собственность, признать дом аварийным, снести его и продать земельный участок застройщику по рыночной цене.

В вашей ситуации в случае признания вашего дома аварийным за квартиру в собственности Вы получите рыночную стоимость квартиры, а в отношении муниципальной Вам дадут равнозначную квартиру.

Право социального найма на муниципальную квартиру может быть прекращено только когда Вам дадут равнозначное ей жилье.

23.11.2019, 10:49

Спросить юриста