Развод и долевая собственность - каковы шансы получить большую часть квартиры при наличии договора дарения на погашение ипотеки?

Вопрос №16590004 из г. Москва
опубликован 22.11.2019, 12:46

В Мае 2019 года, с супругом купили квартиру в ипотеку (долевое участие) дом еще не построен. Ипотека на 25 лет, оформлена на меня, но оплачивает ее супруг. Моя мама, дарит мне 2 млн на погашение большей части ипотеки. Если мы оформим целевой договор дарения д/с на погашение ипотеки. Каковы мои шансы при возможном разводе, получить большую часть квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Шансов в таком случае нет!

Это связано с тем, что Вы и супруг уже потратили свои общие средства на квартиру. Такими средствами являются кредитные, которые выделил банк. При заключении договора займа (кредитного) денежные средства по нему поступают в собственность должника.

Поэтому расчет за квартиру Вы уже произвели.

А то обстоятельство, что Вы своими личными средствами исполните часть обязательств по кредитному договору не будет являться основанием для увеличения Вашей супружеской доли.

Вопрос следует решать по иному.

22.11.2019, 19:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Юридическая фирма из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 433 отзывa

Данный договор необходимо оформить через нотариуса. При разводе Ваша доля увеличивается на 2 млн.. Только денежные средства должны быть подарены лично Вам, а не на нужды семьи.

22.11.2019, 12:47

Спасибо, ценно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Ваши шансы велики, так как наличие доказательств использования для погашения кредита подаренных вам денег (то есть по сути личного имущества) позволяет вам претендовать на бОльшую часть. Но на такую часть вы вправе претендовать, если не будете при регистрации права собственности определять доли в квартире.

22.11.2019, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3746 отзывов

Обязательно оформите. Без оформления многие потом жалеют, но доказать почти невозможно в суде. Шансы хорошие, зависит от стоимости жилья, пропорций вложенных средств.

22.11.2019, 12:49

Спросить юриста