Как по закону делится собственность и имеют ли дети на нее право?

Вопрос №16594 из г. Москва
опубликован 29.11.2000, 20:05

Есть квартира, приватизированная на двоих супругов. На момент приватизации было 2 несовершеннолетних ребенка, которые были прописаны в этой квартире. Сейчас дети уже совершеннолетние. Супруги хотят развестись. Как по закону делится собственность и имеют ли дети на нее право? Заранее, спасибо...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Валерий!

Если несовершеннолетние дети были необоснованны исключены из числа участников приватизации они могут в судебном порядке предъявить иск о признании договора приватизации недействительным.(в пределах срока исковой давности).

Если приватизация не оспаривается, то нет совместной собственности супругов.Каждый из супругов имеет свою долю,полученную по безвозмезной сделке от государства, доля каждого супруга не является совместной собственностью и разделу не подлежит(ст.34, 36 СК РФ).

Другое же имущество,приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, делится между ними,при отсутствие брачного контракта поровну.Если есть брачный контракт, то раздел им-ва осуществляется на условиях,согласованных в брачном контракте.

30.11.2000, 22:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Михайлов Константин Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

1 отзыв

Если при приватизации дети были надлежащим образом (в соответствии с требованиями законодательства) исключены из числа лиц, которым жилье передается в собственность, т.е. нет оснований для признания договора передачи недействительным, то квартира полностью находится в совместной собственности супругов. На основании ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов осуществляется по соглашению, а в случае спора в судебном порядке. При этом в соответствии со ст.39 доли супругов признаются равными (т.е. каждому полагается половина квартиры), но суд может отступить от принципа равенства долей в интересах детей. Поскольку дети на данный момент являются совершеннолетними, то скорее всего исключений из принципа равенства в данном случае не будет.

29.11.2000, 20:23

Спросить юриста