Т.к. на похоронах сказали что им на нужен этот дом и участок.

Уважаемый Денис, принимая во внимание, что сестра Вашей бабушки умерла 11 лет назад, а никто из наследников не вступил в наследство и не заявил об этом, то единственным вступившим в наследство наследником является Ваша бабушка.

В соответствии с ч.2 статья 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Как Вы указали, бабушка после смерти сестры полностью отремантировала дом, приняла меры по сохранению имущества и т.д., следовательно и вступила в наследственные права.

В настоящее время Вашей бабушке, как наследнице второй очереди по закону необходимо обратиться к нотариусу по месту смерти умершей сестры и заявить об оформлении наследственных прав, предоставив доказательства, о том, что на день смерти и по настоящее время бабушка живет в доме принадлежащем умершей. В связи с чем нотариус сам будет иметь право выдать свидетельство о праве на наследство, в случае отказа нотариуса это сделать, необходимо будет обратиться в районный суд по месту жительства бабушки с заявлением об установлении факта вступления в наследство в порядке особого производства, где бабушка будет заявителем, а не принявшие наследство наследники должны будут привлечены к делу в качестве третьих лиц (смотрите образец заявления ниже). После вынесения решения суда, нотариус выдаст бабушке свидетельство о праве на наследство, с которым обратитесь в ФРС и зарегистрируете право собственности.

В Комаричский районный суд

Брянской области

Заявитель: Добренкова Валентина Михайловна,

проживающая: Брянская область, Комаричский

район, пос. Лопандино, ул. Молодежная 2.

Третьи лица: дети, проживающие..........................................

З А Я В Л Е Н И Е

об установлении факта принятия наследства.

21 мая 2003 года умер мой брат, Мастеров Георгий Михайлович 10 апреля 1937 года рождения, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-МР №614892 от 22 мая 2003 года (Копия свидетельства о смерти прилагается).

После смерти брата, осталось наследственное имущество в виде части домовладения расположенного в пос. Лопандино, Комаричского района Брянской области, ул. Трактаева 5.

Указанное домовладение последним приватизировано по договору №320 от 01 марта 1993 года. Домовладение было приобретено в долевую собственность с гражданкой Кововой Галиной Ивановной, с которой мой брат проживал одной семьей, и вел общее совместное хозяйство без регистрации брака (копия договора прилагается).

После смерти брата, я оплатила задолженность по налогам, своевременно оплачиваю квартплату и другие платежи за квартиру в равных долях с Кововой Г.И., а кроме того совместно несем расходы по ремонту и благоустройству дома. Время от времени я с Кововой Г.И. проживаем в квартире вместе.

В виду своей некомпетентности в наследственном праве я нотариально не оформила оставшееся после смерти брата наследственное имущество, в частности указанное домовладение. Однако я систематично проживаю по вышеуказанному адресу, и фактически вступила во владение наследственным имуществом, несу расходы по его содержанию. Я произвожу коммунальные выплаты, плачу налоги, осуществляла ремонт.

В силу части 2 статья 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Факт вступления мною во владение наследственным имуществом может подтвердить собственник доли указанной квартиры, Ковова Галина Ивановна, проживающая: Комаричский район, пос. Лопандино, ул. Трактаева, дом №5.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 46 Конституции РФ, ст.ст. 264, 266 ГПК РФ

П Р О Ш У:

1. Установить факт принятия мною, Добренковой Валентиной Михайловной, наследственного имущества в виде доли домовладения №5, расположенного по ул. Трактаева, пос. Лопандино Комаричского района, Брянской области оставшейся после смерти наследодателя, Мастерова Георгия Михайловича, умершего 21 мая 2003 года.

2. Вызвать в судебное заседание вызвать в качестве свидетеля Ковову Галину Ивановну, проживающую: Комаричский район, пос. Лопандино, ул. Трактаева, дом №5.

3. В качестве моего представителя прошу допустить к участию в деле Машкова Эдуарда Анатольевича, проживающего: Брянская область, пос. Комаричи, ул. Комсомольская 9.

П р и л о ж е н и е:

1. Копия свидетельства о смерти Мастерова.

2. Копия свидетельства о браке.

3. Справка Лопандинской поселковой администрации.

4. Ксерокопия паспорта.

5. Копия ордера.

6. Договор приватизации.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

7. Копия заявления.

8. Копия доверенности.

9. Ксерокопия паспорта.

10. Справка инспекции МНС РФ №9.

Заявитель _____________________ /Добренкова В.М./

(подпись)

«_____» _______________ 2004 года