Возможно ли отсудить право собственности на квартиру, проживая там 16 лет, если собственник ее уехал за границу?
опубликован 23.11.2019, 17:44
Здравствуйте Юлия. Теоретически возможно, но нужно обращаться в суд.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давностьКонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пожалуйста с чего нужно начать?
Здравствуйте. По приобретательной давности можете подать в суд исковое заявление по истечении 18 лет. Так что подождите еще два года. 15 лет срок для подачи иска и плюсом три года срок исковой давности. Всего доброго.
Начните со сбора документов о том, что вы добросовестно пользовались квартирой, счета на коммуналку, оплата налогов... при этом нужны документы свидетельствующие о том, что именно вы производили оплаты от своего имени.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Тяжбы о собственности - права матери и отцовства при разводе в России
Квартира принадлежит мне... Муж не прописан в моей квартире, но живем в ней.
И кто именно это может сделать - я или только моя мать, как собствнник квартиры?
Права мужа на квартиру - обзор ситуации и возможные последствия
Возможно ли отцу после развода и отсутствия 25 лет отсудить долю в приватизированной квартире?
Как получить долю в имуществе ребенка после смерти собственника?
Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?
Какие права на жилплощадь у жены и ребёнка после выселения из квартиры алкоголика-собственника?
Кто имеет право на квартиру, которую переписала мама на меня, живущую в Америке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут