Назначение главного врача для заверения документа необходимого для сделки с квартирой

Да, главный врач может заверить согласие супруга на продажу квартиры, но при соблюдении определённых условий.

Правовое обоснование

Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, для продажи недвижимости, приобретённой в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Однако, если супруг не может явиться к нотариусу по состоянию здоровья (например, находится в кардиореанимации), нотариус может заверить согласие вне своего рабочего места — в больнице. Но это возможно только если нотариус лично посетит пациента. Если же нотариус не может приехать, закон допускает возможность удостоверения подписи супруга главным врачом медицинского учреждения.

Согласно статье 80 Основ законодательства РФ о нотариате, удостоверение доверенностей и подписей на документах в лечебных учреждениях может осуществляться главным врачом (или его заместителем). При этом главный врач удостоверяет подлинность подписи лица, находящегося на лечении, но не удостоверяет само содержание документа. Поэтому нотариус должен будет проверить, что согласие соответствует требованиям закона.

Порядок действий

1. Подготовьте текст согласия супруга на продажу квартиры. Он должен содержать: ФИО супругов, реквизиты квартиры, дату, а также фразу, что супруг даёт согласие на продажу.

2. Обратитесь к лечащему врачу или заведующему отделением с просьбой пригласить главного врача (или его заместителя) для заверения подписи.

3. Главный врач удостоверяет подпись супруга в присутствии супруга. Обычно это оформляется как запись на самом документе: "Подпись супруга Иванова И.И. удостоверяю, главный врач больницы №... Петров П.П." и ставится печать учреждения.

4. После этого вы можете представить данное согласие нотариусу для проведения сделки. Нотариус может принять его только в том случае, если он уверен в его соответствии закону.

Важные нюансы

- Главный врач заверяет только подпись, а не содержание. Нотариус может отказать в удостоверении сделки, если согласие оформлено с нарушениями.

- Если сделка должна состояться 25.11.2019, действуйте срочно: свяжитесь с нотариусом и уточните, примет ли он такое согласие.

- Альтернатива: если нотариус сможет приехать в больницу, это будет более надёжным вариантом.

Резюме

Главный врач вправе заверить подпись супруга на согласии, но это не заменяет нотариального удостоверения самого согласия. Нотариус сможет использовать такое согласие, если сочтёт его достаточным. Рекомендуется заранее согласовать с нотариусом возможность принятия документа, заверенного главврачом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.