Возможно ли признание через суд 1/4 доли в двухкомнатной квартире малозначительной, если выдела этой доли не было?

Вопрос №16598769 из г. Москва
опубликован 25.11.2019, 07:35

Можно ли 1/4 долю в 2 ух комнатной квартире с изолированными комнатами признать через суд 2 ым собственником мало значительной? В натуре выдела этой доли не было.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65881 отзыв

В натуре и нельзя выделить.

Да, можно, признают такую долю незначательной, исходя из общей площади квартиры и количества комнат.

25.11.2019, 07:58

А если собственнику 1/4 долю не где больше жить?! Его вышвырнут на улицу?!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый день!

Нет, долю в праве собственности в таком размере не получится признать малозначительной, тем более этому собственнику больше негде жить.

[/quote]

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

[quote]

25.11.2019, 07:38

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Похожие темы:
Изолированные комнаты
Можно ли в квартире
Выдел доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признание через суд 1/4 доли в двухкомнатной квартире малозначительной, если выдела этой доли не было?

Похожие вопросы