Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы съемщиков - как взыскать долг за коммуналку и возместить ущерб при аренде квартиры

Вопрос №16599951 из г. Мурманск
опубликован 25.11.2019, 12:21

Купила квартиру 23 мая 2918 года,4 июня заселились квартиранты. Есть фотографии и оценка банка (квартира в ипотеке). Заключили договор аренды. Часто начали задерживать оплату, долг за жкх. Позвонили и сказали, что съехали ключи у соседей. Когда пришли в квартиру там просто ужас, много что сломано, то что описано в договоре на момент вселения отсутствует. Я заблокирована везде, дозвониться не могу. Я проживаю в другом регионе. Как мне поступить, чтобы взыскать с них долг за коммуналку и за порчу имущества?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терентьев Валерий Константинович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый день!

В первую очередь напишите заявление в полицию по факту кражи вашего имущества, чтобы полиция нашла этих лиц.

Предъявите иск в районный суд по месту нахождения вашей квартиры, либо, если полиция установить их место жительства, то в районный суд по месту их жительства, представьте документы о стоимости испорченного, а также похищенного имущества.

[/quotСтатья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ст. 29, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

25.11.2019, 12:56

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151198 отзывов

Составляйте иск, к иску приложите документы, подтверждающие размер ущерба, а также факт его причинения. Подавайте иск в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.

25.11.2019, 12:23

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно в судебном порядке взыскать.

Договор у вас на руках?

25.11.2019, 12:23

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Обращаться в суд по месту жительства ответчиков, надеюсь паспортные данные у вас есть.

25.11.2019, 12:23

Спросить юриста

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Для начала необходимо зафиксировать повреждения имущества. Вызывайте полицию, составляйте акт, пишите заявление на причинение ущерба имуществу. Далее может обращаться в суд с иском о взыскании долга по "коммуналке" и ущерба от повреждения имущества.

25.11.2019, 12:23

Спросить юриста

Галина Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописаны паспортные данные, но нет места прописки. Факт проживания могут подтвердить соседи.

25.11.2019, 12:51

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Вы составляли акт к договору аренды о том, какое имущество и в каком состоянии сдаете? Если такого акта нет, сложно будет доказать кто повредил имущество. Свидетельскими показаниями только.

В любом случае, Вам нужно начать с заявления в полицию по факту порчи имущества и кражи (если что то пропало). Потом подавать исковое заявление в суд в порядке. Ст. 131, 132 ГПК РФ, на основании ст. 1064 ГК РФ. Если место жительства неизвестно, иск подается по последнему известному месту жительства, т.е. по адресу вашей квартиры иск можете подавать.

Перед этим составьте акт о повреждении имущества в присутствии представителей УК, свидетелей, и проведите оценку ущерба в экспертной организации. Если самим некогда этим заниматься, можете заключить соглашение с адвокатом, он все организует, и подаст иск.

25.11.2019, 13:14

Спросить юриста