Оформление переоформления земельного участка на пенсионера-жену - как правильно передать права и обязанности арендатора по договору аренды участка
Вопрос №16604313
из г. Кировск
опубликован 26.11.2019, 11:23
опубликован 26.11.2019, 11:23
У меня есть гараж, приобретенный в браке, гараж находится на арендованной у администрации земле, договор аренды участка заключен со мной. Жена пенсионер, хочу земельный участок переоформить на нее. Как правильно оформить так, что она принимает на себя права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из категории земель (земли населённых пунктов) в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ. спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не можете переоформить то, что Вам не принадлежит. Это может сделать только собственник земельного участка. Смотрите договор аренды. Если там есть условие о праве на субаренду, или право перенайма, - тогда оформите с супругой договор субаренды или договор перенайма. В любом случае это можно сделать только с согласия арендодателя, - ст. 615 ГК РФ.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
26.11.2019, 13:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность при наличии договора аренды и статусе инвалида 1 группы?
Ограничения и возможности аренды земельного участка категории земель населенных пунктов
Возможно ли оформить земельный участок в СНТ в собственность при изменении границы и постройке бани
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте
Как получить разрешение на проведение электричества на арендованном земельном участке? Ответы в статье.
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Администрация города отказала в выкупе земельного участка для нежилого здания в зоне санитарной охраны - законно ли это?
Как выкупить земельный участок, оформленный по договору аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут