Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Ковров, 26.11.2019, 12:30

Разница в налогообложении - пенсионеру нужно заплатить 13%, а ИП - 6% при сдаче недвижимости в аренду

Вопрос №16604669 из г. Владимир
опубликован 26.11.2019, 12:30

У меня есть нежилое помещение. Я - пенсионер. Если я сдам его в аренду мне нужно будет заплатить 13% . Моя супруга - ИП и если сдаст она то заплатит 6 %. Может ли моя супруга сдать недвижимость вместо меня.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1644 отзыва

Здравствуйте, может, если подарите или продадите ей это нежилое помещение. Либо если сдадите ей в аренду с правом сдачи в субаренду.

26.11.2019, 12:36

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Добрый день, Вячеслав.

То по доверенности можно возложить права и обязанности по сдачи помещения в аренду на супругу. Однако Вам необходимо будет платить налоги в размере 13%. Поэтому Вам лучше будет получить статус ИП.

26.11.2019, 12:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзыва

Передайте супруге это помещение по договору в безвозмездное пользование. Тогда она будет сдавать как ИП и платить 6% У СНО. добавит ОКВЭД в свою деятельность.

27.11.2019, 11:54

Спросить юриста

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

Это совместно нажитое в браке имущество!

26.11.2019, 13:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Вячеслав, да, супруга может сдать имущество вместо Вас.

Совместно нажитое имущество супругов может сдавать в аренду один из супругов - в силу п. 3 ст. 35 СК РФ для сдачи в аренду совместного имущества супругов, права на которое подлежат государственной регистрации, супруге-ИП необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. То есть Вам нужно оформить у нотариуса документ, что даете супруге согласие на сдачу в аренду такого-то помещения и этого будет вполне достаточно.

С уважением,

Мария Никитина

+79052872198

26.11.2019, 13:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста