Расчёт и продажа долей дома с использованием материнского капитала - стоимость по квадратным метрам или за квадрат?
Вопрос №16608201
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2019, 06:10
опубликован 27.11.2019, 06:10
Купили дом с вложением мат капитала, 109,4 метра. Доли детей 1/4. В собственности 5 лет. Хотим продать и уехать в другую область, купить дом. Как правильно расчитать доли, их стоимость, из квадратов или от стоимости за квадрат. Хотим взять меньше по квадратам дом, можно ли. Можно ли оформить дом только на детей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Для продажи имущества, где собственниками являются несовершеннолетние, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
А получить его можно, только при условии улучшения жилищных условий несовершеннолетних. Если новый дом будет оформлен только на детей, стоимость долей или их размер, больше чем настоящие доли, месторасположение в лучших условиях и т.д., то органы опеки дадут разрешение на сделку. В противном случае откажут. Оспорить решение органов опеки вы можете в судебном порядке.
Рассчитать стоимость долей, можно получив в МФЦ справку о кадастровой стоимости недвижимого имущества, простым математическим расчетом.
27.11.2019, 06:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.3
47 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры и общежития с несовершеннолетними детьми в собственности - возможно ли получить разрешение от опеки?
Выкуп доли квартиры - как поступить, если родственник не хочет продавать?
Как продать дом, приобретенный на материнский капитал, и передать долю в квартире детям? Возможно ли получить разрешение от опеки?
Продажа дома и переоборудование с учетом доли супругов и детей - вопрос об отказе мужа и жены
Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал, без выделения долей и как это сделать?
Как рассчитать свою долю и определить стоимость при продаже трехкомнатной квартиры со равными долями?
Как использовать материнский капитал для детей младше 3 лет и приобрести долю в квартире у родственников - вопросы и возможности
Как продать квартиры для погашения ипотеки - 3 квартиры, их владельцы и возможные шаги
Определение налоговых обязательств при продаже недвижимости и покупке нового жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут