А квартиру, где вы проживали с семьёй верните в Департамент жилья г. Москвы.

Question

В октябре 2005 года, будучи прописанным в ведомственном общежитии на койко-месте и работая в московской милиции-участковым в течении 11 лет, был поставлен на квартирный учёт (по месту работы) и получил по договорам аренды и найма 2-х комнатную квартиру на семью из трёх человек. Т.о есть Управление внутренних дел арендовало квартиру у Департамента жилья и по договору найма передало мне на 5 лет. В декабре 2011 года действие договоров закончилось. За эти 5 лет у меня родился второй ребёнок и я переведён из участковых, одного из московских округов в Центральный аппарат МВД России. Собрал документы на заключение с Департаментом жилья округа договора социального найма на квартиру в которой продолжаю проживать. Документы у меня не приняли и посоветовали готовиться к выселению. Куда? в общежитие на койко-место? Пусть вам другую квартиру даёт Управление внутренних дел. Ведь ваше учётное дело в милиции сохранилось, т.е. вы ещё очередник по месту бывшей работы. А квартиру, где вы проживали с семьёй верните в Департамент жилья г. Москвы. Что делать? Спасибо.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Игорь, добрый день! И, все-таки, не оставляйте вопрос с учетным делом. По идее, после марта 2005 года жилищные комиссии должны были передать учетные дела в местную администрацию. Узнайте, что с Вашей очередью, где документы. А также нужно воспользоваться и новым ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов ВД..", в соответствии с которым можно требовать предоставления Вам либо жилья (в засисимости от даты постановки) либо по договору социального найма, либо ЕСВ на приобретение/строительство жилья. 
И если выселяться, действительно, некуда, полагаю, стОит ждать решения суда, в в суде попробовать побороться. Но, конечно. в этом есть смысл, если по новому месту службы не готовы предоставить Вам служебное ж/п либо компенсацию га наем/поднаем.
Удачи Вам!

С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Игорь, здравствуйте! Выселение возможно только в судебном порядке. То есть, сами добровольно не выселяйтесь, ждите повестки в суд. Если ДЖП и ЖФ обратиться в суд - нужно будет пытаться отстаивать свои права. Договор найма, заключенный с Вами, как я понимаю, на время службы в органах ВД, заключен на пять лет (это максимальный срок для договоров найма) - то есть, он долгосрочный. И ГК РФ предусматривает преимущественное право на наем на тех же условиях, на тот же срок, если за три месяца до окончания действия договора ДЖП и ЖФ не предприняли попытки предупредить Вас о том, что более данная площадь сдаваться внаем не будет, а Вы - не пожелали выехать..
Я бы попробовала пойти по этому пути... Но, конечно, нужно знать, что конкретно указано в договоре: служба именно в качестве УУМ или же вообще служба в ОВД г. Москвы.. 
Плюс, если Вы признаны нуждающимися в жилом помещении, то не подлежите выселению без предоставления другого жилья. 
Что касается заключения договора социального найма - нужно думать, но есть сомнения (в Москве этот вопрос (со службными ж/п) регламентирован Постановлением Правительства Москвы № 711-ПП, под который, в принципе, ситуация не подходит)... 

С уважением,
Харченко О.В.

А квартиру, где вы проживали с семьёй верните в Департамент жилья г. Москвы.

Похожие вопросы

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Вопросы законности договора социального найма и объединения лицевых счетов в общежитии МВД

Возможно ли подать в суд для заключения договора социального найма, не дожидаясь ответа департамента?

И, если он выпишется, могут ли вместо него кого-нибудь подселить, поскольку у меня в договоре найма речь идет о койко-месте?

Ситуация следующая: я работаю в домостроительном комбинате с 2003 года (пригласили как специалиста).

Проживаю в общежитии с дочерью - помещение или муниципальная квартира?

Меня и мою 5-летнюю дочь выселяют из общежития, несмотря на постоянную прописку и заключенный договор найма

Если я была вселена только на основании договора найма на койко-место?

Перевод заводского общежития в статус социального жилья и права нанимателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59