Как избавиться от ипотеки на купленную квартиру?
опубликован 27.11.2019, 13:36
Диана, если Вы купили залоговую квартиру и кредит до сих пор не выплачен, то снять обременение не получится. Все сделки с недвижимостью, переход прав по ним подлежат государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ). Отсутствие такой регистрации влечет недействительность сделки (ст. 168 ГК РФ).
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вам следует обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения.
Раз Вы рассчитались по ипотеке полностью, возьмите справку в банке. Подайте в МФЦ заявление о снятии обременения.
Здравствуйте! Вы закладную на квартиру из банка забрали? Если нет, то заберите и возьмите справку о погашения ипотечного кредита. Предоставьте документы в МФЦ или через официальный сайт Росреестра с заявлением о снятии обременения в связи с погашение ипотечного кредита.
Добрый день.
Для снятия обременения Вы должны обратится с заявлением в МФЦ или в Росреестр. Для этого Вам нужно представить документы о полной оплате или совместно с Продавцом подойти в МФЦ и написать заявление.
Погашение регистрационной записи об ипотеки осуществляется путем обращения в органы Росреестра с совместным заявлением залогодателя и залогодержателя, либо залогодержателя. Если с заявлением обращается только залогодатель, то прикладывается решение суда вступившее в законную силу о снятии залога. Если была закладная, то залог может быть снять по заявлению законного владельца закладной или по заявлению залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Деньги отдали наличными, а расписку потеряли.
Это плохо, попробуйте попросить заново написать расписку если согласятся.
В договоре должна быть указана денежная сумма.
Вам потребуется подтверждение продавца о том, что Вы полностью с ним рассплались. Свяжитесь с продавцом.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Можно предложить такой заголовок
Купили квартиру под мат капитал, но продавец умер - что делать и как снять обременение?
Порядок оформления документов при разделе имущества после развода в случае наличия обременения на квартиру
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?
Как снять обременение ипотекой с квартиры при бездействии одного собственника
Возможно ли расторгнуть договор с жилфондом по соц. ипотеке и вернуть выплаченные деньги?
Как решить проблему с обременением после покупки квартиры в ипотеку, когда продавец отказывается снять его?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут