Возможные последствия приватизации квартиры - переезд внука, иски о сохранении права пользования и праве пожизненного проживания

Question

В 1992 г. бабушка прописала 17 го внука в свою квартиру. На следующий день произошла приватизация данной квартиры только бабушкой (по тем временам можно было не включать несовершеннолетних в приватизацию). Ее сын с женой (на тот момент) приватизировали одновременно свою квартиру, из которой за день до этого выписали к бабушке своего сына. В 2008 г. отец получает бабушкину квартиру в наследство и становится единственным собственником. В 2017 г. после подачи исков отцом и сыном друг к другу, суд отказывает отцу (о признании утратившим права пользования бабушкиной квартирой) и удовлетворяет встречный о сохранении за сыном права пользования квартирой как члена семьи (отца). Сейчас квартира на продаже, может ли новый собственник спокойно выписать сына прежнего собственника в связи с тем, что сын уже не является членом семьи нового собственника? В решении суда (апелляция засилила) ничего о приватизации не сказано. Считаю, что может. Но не будет ли сын в таком случае подавать иск о праве пожизненного проживания на основании того, что в момент приватизации он был прописан в квартире?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Считаю, что может.

Согласен, но это же иное основание иска, а потому будет вправе указать на эти обстоятельства.., что мог стать участником...
Но надо смотреть действительную волю сторон и даты..
Думаю, что права на пожизненное проживание у него не имеется, так как бабушка готовила документы для приватизации не один же день и на себя лично...
И факт регистрации за день до договора о передачи жилья в собственность, как раз и свидетельствует о том, что ребенок не мог и не должен был стать участником приватизации
А потому и в решении суда этого не было...

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Не выпишут. За такими бывшими несовершеннолетними не включенными в приватизацию сохраняется право пожизненного проживания и при новом собственнике. Но это решение именно должно быть связано с такой приватизацией.

Ольга · Answer

Когда писала вопрос, все-таки качели внутренние были и вы подтвердили сомнения. "...Но это решение именно должно быть связано с такой приватизацией." - имеете ввиду судебное решение? Сы н не оспаривал невключение в приватизацию - раз, не оспаривал вселение по основаниям права пожизненного проживания - два. Далее, суд не установил права пожизненного проживания, а только как члена семьи собственника (которым является его отец по завещанию).

Возможные последствия приватизации квартиры - переезд внука, иски о сохранении права пользования и праве пожизненного проживания

Похожие вопросы

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Неправомерное исключение из приватизации - права и последствия принятия решения

Бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире, проведенной в пользу внучки

Единственный собственник квартиры хочет выселить своего сына с женой и ребенком - что делать?

Оспаривание договора приватизации квартиры из-за нарушения прав внука - возможный исход дела

В случае выселения за неуплату задолженности в другое жилое помещение, пропишут ли там отца без согласия собственника?

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Иск о признании сделки приватизации квартиры недействительной - подана противоречивая информация о регистрации сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59