Возможно ли делать аудио или видеозапись при разговоре с кадастровым инженером для разрешения споров по реестровой ошибке?

## Анализ ситуации

Вы хотите сделать аудио- или видеозапись разговора с кадастровым инженером в его офисе для фиксации спора по поводу реестровой ошибки. В Российской Федерации правовой режим таких записей регулируется несколькими нормативными актами.

Законность записи без согласия

По общему правилу, согласно ст. 23 Конституции РФ и ст. 152.1 ГК РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Аудио- и видеозапись разговора без согласия всех участников может быть признана нарушением этих прав, если она ведется в отсутствие явного уведомления или согласия. Однако существует исключение: если запись производится для защиты прав и законных интересов записывающего (например, для доказательства нарушения договора или незаконных действий), то она может быть допустимой в качестве доказательства в суде (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.12.2012 № 35).

Риски

1. Нарушение закона о персональных данных: Голос и изображение человека относятся к биометрическим персональным данным (ст. 11 Федерального закона «О персональных данных»). Их обработка без согласия в большинстве случаев не допускается, если иное не предусмотрено законом. Запись без согласия может повлечь административную (ст. 13.11 КоАП РФ) или даже уголовную ответственность (ст. 137 УК РФ — нарушение неприкосновенности частной жизни).

2. Оспаривание доказательств: Даже если вы используете запись для суда, судья вправе исключить ее из числа доказательств, если будет установлено, что она получена с нарушением закона (ст. 55 ГПК РФ).

Рекомендации

- Лучший вариант: Попросите согласие кадастрового инженера на запись. Устное согласие можно зафиксировать на запись (например, «Я, Иванов И.И., даю согласие на аудиозапись разговора»). Если откажутся, не записывайте тайно — это повышает риски.

- Альтернатива: Ведите письменный протокол разговора или обменивайтесь официальными письмами (заказными с уведомлением). Это безопаснее с точки зрения права.

- Если запись уже сделана: Не публикуйте ее и не передавайте третьим лицам. Используйте только в суде или при жалобе в СРО кадастровых инженеров или Росреестр, предварительно проконсультировавшись с адвокатом.

Краткое резюме

Тайная аудио- или видеозапись разговора с кадастровым инженером без его согласия незаконна и может привести к юридической ответственности. Для фиксации спора используйте письменные документы или записывайте только с явного согласия собеседника. В суде допустимость записи будет оцениваться индивидуально.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.